Σκηνές απίστευτης αυθαιρεσίας εκτυλίσσονται στη σκιά της διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων, με εταιρείες (γνωστές ως servicers) να προχωρούν σε πλειστηριασμούς ακόμα και όταν οι δανειολήπτες έχουν ήδη ρυθμίσει τις οφειλές τους και θεωρούνται συνεργάσιμοι.
Σε μία περίπτωση που προκαλεί οργή, ένας πολίτης βρέθηκε αντιμέτωπος με διαταγή πληρωμής και απειλή κατάσχεσης του ακινήτου του, παρά το γεγονός ότι είχε έρθει σε συμφωνία για ρύθμιση. Αναγκάστηκε τελικά να προσφύγει στη Δικαιοσύνη, η οποία και τον δικαίωσε.
Οι νομικοί που παρακολουθούν την υπόθεση κάνουν λόγο για ένα «βιομηχανικό» μοντέλο εισπράξεων, όπου οι εταιρείες διαχείρισης λειτουργούν σχεδόν μηχανικά – με μοναδικό στόχο την είσπραξη, αδιαφορώντας πολλές φορές για το αν πλήττουν θεμελιώδη δικαιώματα των οφειλετών. Υπό την πίεση των στόχων του σχεδίου «Ηρακλής», τα πράγματα μοιάζουν να έχουν ξεφύγει από κάθε λογική.
Κάποιοι ίσως επιχειρήσουν να δικαιολογήσουν τη συγκεκριμένη ενέργεια ως απλό λάθος, από κακή συνεννόηση εντός της εταιρείας. Όμως τα γεγονότα δείχνουν άλλα. Όταν ο δανειολήπτης υπέβαλε ανακοπή, η εταιρεία είχε τη δυνατότητα να την αποδεχτεί και να ακυρώσει τη διαταγή πληρωμής. Αντί γι’ αυτό, επέλεξε να τη στηρίξει στο δικαστήριο.
Το αποτέλεσμα; Το Πρωτοδικείο Πειραιά (απόφαση 1238/2025) έκρινε πως η ενέργεια αυτή ήταν καταχρηστική. Ενώ οι δύο πλευρές είχαν συμφωνήσει σε ρύθμιση και βρίσκονταν σε ενεργές διαπραγματεύσεις, η εταιρεία κινήθηκε νομικά, παραβιάζοντας τις αρχές της καλής πίστης και του κοινωνικού σκοπού του δικαιώματος.
Το δικαστήριο αναγνώρισε ότι ο δανειολήπτης συνεργάστηκε καλόπιστα, παρείχε τα απαραίτητα στοιχεία και τήρησε τις υποχρεώσεις του. Παρ’ όλα αυτά, η εταιρεία, αντί να τιμήσει τη συμφωνία, προσπάθησε να του πάρει το ακίνητο – με τρόπο που, τελικά, κρίθηκε παράνομος.
Η υπόθεση αυτή αναδεικνύει με εκκωφαντικό τρόπο το σοβαρό πρόβλημα εποπτείας στον χώρο των servicers. Με την Τράπεζα της Ελλάδος να έχει τον ρόλο του επόπτη αλλά χωρίς εμφανή παρέμβαση, το πεδίο αφήνεται ελεύθερο για κινήσεις που μπορούν να συνθλίψουν οικονομικά ευάλωτους πολίτες.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
