Οι πρώτοι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος του 2025 φέρνουν μια δυσάρεστη έκπληξη για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων, καθώς διαπιστώνουν σημαντικές αυξήσεις στα δημοτικά τέλη. Οι αποφάσεις των δημοτικών συμβουλίων σε πολλούς δήμους της χώρας οδήγησαν σε διψήφια ποσοστά αύξησης των τελών, με αποτέλεσμα η συνολική επιβάρυνση –που περιλαμβάνει τα δημοτικά τέλη, τους δημοτικούς φόρους και τον ΤΑΠ– να συγκρίνεται πλέον με έναν επιπλέον φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων, αντίστοιχο του ΕΝΦΙΑ.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ένα διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων στον Δήμο Χαλανδρίου, όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η αντικειμενική αξία του συγκεκριμένου ακινήτου για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 176.400 ευρώ, γεγονός που μεταφράζεται σε φόρο 398,6 ευρώ ετησίως. Αν ο ιδιοκτήτης έχει ασφαλίσει την κατοικία του για κινδύνους όπως σεισμοί, πλημμύρες και πυρκαγιές, δικαιούται μείωση 20%, με τον φόρο να διαμορφώνεται στα 318,9 ευρώ.
Ωστόσο, οι αυξήσεις που αποφασίστηκαν τον Δεκέμβριο του 2024 για τα δημοτικά τέλη του 2025 διαφοροποιούν σημαντικά το κόστος διατήρησης της ιδιοκτησίας. Συγκεκριμένα, τα δημοτικά τέλη στον Δήμο Χαλανδρίου ανέρχονται πλέον σε 1,66 ευρώ ανά τετραγωνικό, ενώ ο δημοτικός φόρος σε 1,22 ευρώ, ανεβάζοντας τη συνολική επιβάρυνση στα 2,88 ευρώ ανά τετραγωνικό. Για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, το ετήσιο κόστος φτάνει στα 345,6 ευρώ. Επιπλέον, ο ΤΑΠ που σχετίζεται με την τιμή ζώνης προσθέτει ακόμα 58,8 ευρώ, ανεβάζοντας το συνολικό ποσό στα 404,4 ευρώ ετησίως.
Με άλλα λόγια, η επιβάρυνση στους λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος από τις χρεώσεις υπέρ του δήμου πλέον ξεπερνά την ετήσια καταβολή του ΕΝΦΙΑ, ακόμη και αν το ακίνητο είναι ασφαλισμένο.
Αντίστοιχες αυξήσεις καταγράφονται και σε άλλους δήμους, όπου τα δημοτικά τέλη και οι φόροι έχουν ξεπεράσει τα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό, με αποτέλεσμα σε πολλές περιπτώσεις –αν προστεθεί και ο ΤΑΠ– το συνολικό κόστος να υπερβαίνει τα 3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι δημοτικές αρχές αιτιολογούν τις αποφάσεις τους επικαλούμενες τις αυξημένες δαπάνες λειτουργίας των δήμων. Μεταξύ των λόγων που επικαλούνται είναι η αύξηση των μισθών του προσωπικού από το 2024, η άνοδος του ενεργειακού κόστους και οι υποχρεώσεις που απορρέουν από την εφαρμογή του τέλους υγειονομικής ταφής.
Οι αναπροσαρμογές αυτές έχουν ήδη κοινοποιηθεί στον ΔΕΔΔΗΕ, ο οποίος τις έχει ενσωματώσει στους λογαριασμούς ρεύματος. Καθώς οι χρεώσεις πλέον εκδίδονται σε μηνιαία βάση, οι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές βρίσκονται αντιμέτωποι με αυξημένες επιβαρύνσεις σε κάθε εκκαθάριση λογαριασμού. Το αποτέλεσμα είναι μια διαρκής αύξηση του κόστους διαβίωσης, σε μια περίοδο που το ενεργειακό κόστος και ο πληθωρισμός ήδη δοκιμάζουν τα οικονομικά των νοικοκυριών.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
