Η κυβέρνηση πατάει «γκάζι» στους πλειστηριασμούς, βάζοντας στο στόχαστρο τους οφειλέτες που προσπαθούν να καθυστερήσουν την εκτέλεση μέσω ανακοπών στα δικαστήρια. Με νέο σχέδιο-εξπρές, αλλάζει ριζικά ο τρόπος που θα εξετάζονται οι υποθέσεις, ενώ η ευκαιρία για καθυστέρηση φαίνεται να τελειώνει – και μάλιστα σύντομα.
Το υπουργείο Δικαιοσύνης, σε μια προσπάθεια να απελευθερώσει τη «δικαστική κυκλοφοριακή συμφόρηση» που έχει προκληθεί από τις χιλιάδες ανακοπές, θέτει σε εφαρμογή ένα νέο πλαίσιο που θυμίζει τη διαδικασία επίσπευσης των αποφάσεων για τον Νόμο Κατσέλη. Πρόκειται για ένα νομοσχέδιο-τομή, που αν τελικά εφαρμοστεί όπως περιγράφεται, θα μετατρέψει την πολυετή καθυστέρηση σε υπόθεση λίγων μηνών.
Η δικαστική βόμβα: Ανακοπές μέχρι και το… 2030
Αυτή τη στιγμή, χιλιάδες υποθέσεις κατά πλειστηριασμών βρίσκονται σε εκκρεμότητα, με κάποιες από αυτές να έχουν δικάσιμο ακόμα και… επτά χρόνια από σήμερα. Αυτό πρακτικά «παγώνει» την εκτέλεση και αφήνει ακίνητα και περιουσίες δεμένα στο χρόνο.
Το νέο πλαίσιο φέρνει ριζική ανατροπή: κάθε παλιά υπόθεση θα πρέπει να υποβληθεί ξανά, αυτή τη φορά ηλεκτρονικά και αποκλειστικά μέσω G-Cloud. Αν δεν γίνει αυτή η νέα υποβολή –ή αν γίνει εκπρόθεσμα– η υπόθεση θεωρείται άκυρη και ο πλειστηριασμός ξεμπλοκάρει.
Μέτρα-σοκ για τους καθυστερημένους
Το σχέδιο δεν αφήνει περιθώρια παρερμηνειών:
Η συζήτηση της ανακοπής πρέπει να ορίζεται εντός 60 ημερών από την κατάθεση.
Η αναστολή πλειστηριασμού μπορεί να ζητηθεί μόνο 15 εργάσιμες μέρες πριν τον πλειστηριασμό.
Η σχετική απόφαση πρέπει να βγαίνει το αργότερο μέχρι το μεσημέρι της Δευτέρας πριν τη διαδικασία.
Σε περίπτωση που η αίτηση δεν υποβληθεί ηλεκτρονικά και δεν επιδοθεί εγκαίρως, η ανακοπή θεωρείται σαν να μην έγινε ποτέ, ενώ ακυρώνονται και τυχόν προσωρινές διαταγές που έχουν δοθεί.
Πώς θα γίνονται όλα: μόνο online, με δικηγόρο και γρήγορες προθεσμίες
Η αίτηση για επαναπροσδιορισμό ανακοπής θα πρέπει να κατατεθεί μόνο ηλεκτρονικά, από πληρεξούσιο δικηγόρο, και να περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία: από ΑΦΜ και διεύθυνση μέχρι το ιστορικό της υπόθεσης. Αν εμπλέκονται περισσότεροι (ομοδίκοι), ένας μπορεί να κάνει την αίτηση, αλλά πρέπει να ενημερώσει τους υπόλοιπους.
Η δικαστική γραμματεία θα ανεβάζει την πράξη κατάθεσης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, και οι κοινοποιήσεις θα γίνονται επίσης online, ειδικά προς τράπεζες, servicers, Δημόσιο και ΟΤΑ. Αν η κοινοποίηση δεν γίνει μέσα σε 30 μέρες, τότε… πάπαλα. Η υπόθεση ακυρώνεται.
Απόφαση μέσα σε δύο μήνες – χωρίς καθυστερήσεις, χωρίς αναβολές
Με το νέο μοντέλο, οι προτάσεις και τα αποδεικτικά έγγραφα πρέπει να κατατεθούν μέσα σε 90 ημέρες. Η αντίκρουση –όπου επιτρέπεται– κατατίθεται σε 15 μέρες. Ο φάκελος κλείνει, και μέσα σε δύο εβδομάδες ορίζεται ο δικαστής.
Η εκδίκαση γίνεται χωρίς μάρτυρες, χωρίς αναβολές, και η απόφαση εκδίδεται μέσα σε 2 μήνες. Εάν για σοβαρό λόγο χρειαστεί νέα συζήτηση, αυτή θα γίνει αυστηρά εντός 60 ημερών και μόνο για συγκεκριμένες διευκρινίσεις.
Γιατί γίνεται τώρα;
Η πίεση από τις εταιρείες διαχείρισης (servicers) και τις τράπεζες είναι ασφυκτική. Με το νομικό σύστημα να μπλοκάρει πλειστηριασμούς για χρόνια, οι απαιτήσεις τους παραμένουν στον αέρα και οι ισολογισμοί τους πιέζονται. Η κυβέρνηση φαίνεται διατεθειμένη να τους δώσει το εργαλείο που ζητούν, κάνοντας τους πλειστηριασμούς πιο «ρευστούς» και δύσκολα αναστρέψιμους.
Τι σημαίνει για τους οφειλέτες;
Οι στρατηγικοί κακοπληρωτές, που μέχρι τώρα έβρισκαν νομικά παραθυράκια για να κερδίζουν χρόνο, θα δυσκολευτούν σοβαρά. Από την άλλη, οι πραγματικά αδύναμοι θα πρέπει να κινηθούν πολύ πιο γρήγορα, με σαφή νομική καθοδήγηση και χωρίς περιθώρια καθυστερήσεων.
