Η εποχή που η αναζήτηση κατοικίας ισοδυναμούσε με χαρτούρα, άγχος και… άπειρες ώρες σε ουρές, φαίνεται πως φτάνει στο τέλος της. Ένας ψηφιακός “σεισμός” αλλάζει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο αγοράζουμε σπίτι, καθώς τράπεζες και εξειδικευμένες εταιρείες επενδύουν πλέον σε πρωτοποριακές τεχνολογικές λύσεις, που κάνουν όλη τη διαδικασία απλή, γρήγορη και προσβάσιμη για όλους.
Η νέα στέγη είναι online – κυριολεκτικά
Στην καρδιά αυτής της αλλαγής βρίσκονται οι λεγόμενες “ψηφιακές πλατφόρμες ολοκληρωμένης εξυπηρέτησης”. Μέσα από αυτές, ο ενδιαφερόμενος μπορεί όχι μόνο να εντοπίσει ακίνητα, αλλά και να τα “επισκεφθεί” εικονικά, να ξεκινήσει όλες τις διαδικασίες για τη χρηματοδότηση, και να φτάσει ως την υπογραφή του συμβολαίου – όλα χωρίς να βγει καν από το σπίτι του.
Η Εθνική Τράπεζα, σε συνεργασία με την Qualco, λανσάρισε την πλατφόρμα Uniko, έναν «ψηφιακό μεσίτη» που φιλοδοξεί να μεταμορφώσει την αγορά ακινήτων. Με πάνω από 1.200 καταχωρήσεις, πολλά από τα οποία προέρχονται από τη βάση ακινήτων της ίδιας της τράπεζας ή βρίσκονται σε διαδικασία πλειστηριασμού, η πλατφόρμα επιτρέπει στον χρήστη να περιηγηθεί τρισδιάστατα στο ακίνητο, να ζητήσει νομικό και τεχνικό έλεγχο, να αιτηθεί δάνειο και να εντοπίσει συμβολαιογράφο – όλα μέσα από ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον.
Από το κινητό στην υπογραφή: Η τεχνολογία ανοίγει δρόμο στη στέγαση
Ανάλογη ψηφιακή εμπειρία προσφέρει και η πλατφόρμα e-stegastiko, δημιούργημα της εταιρείας Finthesis, μέλους του Ομίλου doValue. Η καινοτόμα αυτή εφαρμογή δεν διαθέτει απλώς ακίνητα, αλλά λειτουργεί ως «σύμβουλος χρηματοδότησης», αναλύοντας το προφίλ του χρήστη και προτείνοντάς του εξατομικευμένες τραπεζικές λύσεις σε συνεργασία με τις τέσσερις συστημικές τράπεζες της χώρας.
Νέα δάνεια με νέα φιλοσοφία: Το “Σπίτι 25” και άλλες ευκαιρίες
Η Τράπεζα Πειραιώς έρχεται να ενισχύσει περαιτέρω την προσπάθεια με ένα φρέσκο προϊόν: το στεγαστικό «Σπίτι 25», σχεδιασμένο ειδικά για όσους μένουν εκτός των κρατικών προγραμμάτων, αλλά εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην πρόσβαση στη στέγη. Απευθύνεται σε άτομα έως 50 ετών χωρίς ιδιόκτητο σπίτι και προσφέρει έως και 90% χρηματοδότηση με σταθερό επιτόκιο για πέντε χρόνια και επιπλέον έκπτωση 25% για τα πρώτα τέσσερα. Πρόκειται για ένα σημαντικό εργαλείο που αναμένεται να καλύψει το “κενό” που άφησε το υπερδημοφιλές πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ».
Όλοι στο παιχνίδι της στέγης: Οι υπόλοιπες τράπεζες δεν μένουν πίσω
Η Alpha Bank προχωρά με δική της μελέτη πάνω στη στήριξη της στεγαστικής πίστης, εξετάζοντας νέα προϊόντα που θα απευθύνονται κυρίως σε νέα νοικοκυριά. Παράλληλα, Eurobank και Attica Bank ετοιμάζουν τις δικές τους προτάσεις, με τη δεύτερη να επιχειρεί και μια πλήρη ανανέωση της εικόνας της μέσα από νέα, ανταγωνιστικά στεγαστικά πακέτα.
Η κινητοποίηση των τραπεζών δεν είναι τυχαία. Η αυξημένη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια από τις αρχές του 2025, σε συνδυασμό με τη στασιμότητα των χορηγήσεων λόγω αυστηρών κριτηρίων και παλιών αποπληρωμών, δημιουργεί ένα σκηνικό που απαιτεί ριζικές λύσεις. Και η τεχνολογία είναι ο κοινός παρονομαστής όλων.
Τι σημαίνει αυτό για τον πολίτη;
Η στέγαση, κάποτε προνόμιο λίγων, μετατρέπεται σταδιακά σε δικαίωμα με ίσους όρους. Οι νέες πλατφόρμες και τα εξειδικευμένα προϊόντα επιτρέπουν στους πολίτες να αναζητήσουν και να χρηματοδοτήσουν την κατοικία των ονείρων τους χωρίς περιττά εμπόδια, διαφθορά ή εξαντλητική γραφειοκρατία.
Αρκεί ένα κινητό, μια σύνδεση στο διαδίκτυο και λίγη προσοχή. Με λίγα «κλικ», ο χρήστης μπορεί να φτάσει από την περιήγηση μέχρι την απόκτηση σπιτιού. Όλα γίνονται πιο γρήγορα, πιο καθαρά και – το κυριότερο – πιο δίκαια για όλους.
Το μέλλον της στέγασης είναι εδώ – και είναι ψηφιακό
Η στροφή προς την ψηφιακή διαχείριση στεγαστικών λύσεων δεν είναι μια περαστική μόδα. Είναι το νέο πρόσωπο της αγοράς ακινήτων. Μια αγορά που αλλάζει, για να προσαρμοστεί στις πραγματικές ανάγκες των ανθρώπων, δίνοντας έμφαση στην προσβασιμότητα, τη διαφάνεια και την ταχύτητα.
Μπορεί να μην χαρίζουν σπίτια – όμως πλέον είναι σαν να στο φέρνουν στην πόρτα.
