Μετά από δύο χρόνια καθυστερήσεων και υποσχέσεων, φαίνεται πως η κυβέρνηση είναι έτοιμη να ανοίξει τα χαρτιά της για τη «βόμβα» της εκτός σχεδίου δόμησης, που έχει παγώσει άδειες, επενδύσεις και μεταβιβάσεις χιλιάδων ακινήτων. Όπως αποκάλυψε ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, Ευθύμης Μπακογιάννης, αναμένονται ανακοινώσεις αμέσως μετά το Πάσχα.
Σε εκδήλωση του ΤΕΕ στη Δυτική Κρήτη, με αφορμή τα 100 χρόνια από την ίδρυσή του, ο κ. Μπακογιάννης άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να κατατεθεί στη Βουλή νέα μεταβατική νομοθετική ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση, θέμα που έχει μείνει μετέωρο μετά την ακυρωτική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για οικοδομική άδεια στην Πάτμο, την άνοιξη του 2023.
«Η κυβέρνηση εξετάζει πολύ σοβαρά την ανάγκη για μια νέα ρύθμιση. Μετά το Πάσχα, θα υπάρξουν σχετικές ανακοινώσεις», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Προεδρικό Διάταγμα-κλειδί για τα νησιά
Σύμφωνα με τον ίδιο, έχει ολοκληρωθεί η καταγραφή του οδικού δικτύου στα νησιά, με στόχο να εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα που θα καθορίζει με σαφήνεια τα κριτήρια δόμησης. Οι ιδιοκτήτες στα νησιά θα γνωρίζουν πλέον με σαφήνεια αν μπορούν να χτίσουν, με βάση τον χαρακτηρισμό των δρόμων.
Για την ηπειρωτική Ελλάδα, ο διαγωνισμός για την αντίστοιχη μελέτη ολοκληρώνεται εντός του καλοκαιριού, ενώ συζητείται παράλληλη νομοθετική παρέμβαση που θα λειτουργήσει μεταβατικά, μέχρι να ολοκληρωθεί το νέο πλαίσιο.
Προς ΣτΕ νέο διάταγμα για αναγνώριση δρόμων
Επιπλέον, νέο Προεδρικό Διάταγμα για την αναγνώριση οδών, που θα καλύπτει ακόμα και μονοπάτια και επαρχιακούς δρόμους, είναι έτοιμο να υποβληθεί στο ΣτΕ. Στόχος είναι να ξεκαθαρίσει οριστικά πού επιτρέπεται η δόμηση και πού όχι για τις εκτός σχεδίου ιδιοκτησίες.
«Καταλήξαμε σε σαφή κριτήρια για την οικοδομησιμότητα και περιμένουμε την έγκριση του ΣτΕ για να ξεκινήσει η εφαρμογή», σημείωσε.
Περιορισμοί στα όρια των οικισμών
Παράλληλα, το Υπουργείο Περιβάλλοντος προχωρά στη μείωση των ορίων των οικισμών σε όλη τη χώρα, με νέο ΠΔ που έχει ήδη υπογραφεί και πρόκειται να δημοσιευτεί σε ΦΕΚ. Πρόκειται για μια οριζόντια εφαρμογή των κατευθύνσεων του ΣτΕ, που επηρεάζει άμεσα τη δυνατότητα δόμησης σε πολλές περιοχές.
Τι ετοιμάζεται για ειδικά χωροταξικά και διατηρητέα
Ο κ. Μπακογιάννης αποκάλυψε και άλλες πρωτοβουλίες που βρίσκονται σε εξέλιξη:
Ειδικά χωροταξικά: Έχουν ήδη ξεκινήσει 4 μελέτες – μία για τον τουρισμό έχει ήδη τεθεί σε διαβούλευση. Μετά το Πάσχα, έρχονται τα χωροταξικά για τις ΑΠΕ, τις πρώτες ύλες και τη βιομηχανία.
Διατηρητέα κτίρια: Έχει ολοκληρωθεί μελέτη για τις «ζώνες υποδοχής συντελεστή», που θα επιτρέψουν την αποκατάσταση των διατηρητέων μέσω μεταφοράς συντελεστή δόμησης και δημιουργίας «τράπεζας γης».
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
