Σκληρή επίθεση στην κυβέρνηση και σχέδιο ανατροπής για την πρώτη κατοικία – Τι προβλέπουν οι νέες προτάσεις για χιλιάδες δανειολήπτες
Μετωπική επίθεση στην κυβερνητική πολιτική για το ιδιωτικό χρέος εξαπολύει το ΠΑΣΟΚ, παρουσιάζοντας ένα πακέτο οκτώ δεσμεύσεων που, όπως υποστηρίζει, στοχεύει να βάλει «φρένο» στην ασυδοσία των funds και να προστατεύσει τους πολίτες από τους πλειστηριασμούς και την απώλεια της περιουσίας τους.
Το κόμμα κάνει λόγο για μια κοινωνική και οικονομική «νάρκη» που έχει δημιουργηθεί από τη διαχείριση των κόκκινων δανείων τα τελευταία χρόνια, κατηγορώντας τόσο τη σημερινή κυβέρνηση όσο και προηγούμενες κυβερνήσεις για επιλογές που – όπως αναφέρει – άνοιξαν τον δρόμο στη μαζική μεταφορά δανείων σε ξένα funds.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Νομαρχιακής Επιτροπής Κεφαλονιάς και Ιθάκης του Κινήματος Αλλαγής, η κατάσταση για χιλιάδες δανειολήπτες έχει γίνει πλέον ασφυκτική, καθώς οι πλειστηριασμοί αυξάνονται, ενώ πολίτες που μέχρι πρόσφατα θεωρούνταν οικονομικά συνεπείς βρίσκονται πλέον αντιμέτωποι με ληξιπρόθεσμες οφειλές και αδιέξοδα.
«Λεηλασία περιουσιών» και αιχμές για τα funds
Το ΠΑΣΟΚ ανεβάζει ιδιαίτερα τους τόνους απέναντι στην κυβέρνηση, κατηγορώντας τη ότι ταυτίστηκε με «τη μεγαλύτερη αναδιανομή ακίνητης περιουσίας των τελευταίων δεκαετιών». Παράλληλα, υποστηρίζει πως η πολιτική που εφαρμόστηκε οδήγησε ουσιαστικά σε ανεξέλεγκτη δράση των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, με αποτέλεσμα χιλιάδες οικογένειες να νιώθουν απροστάτευτες.
Στην ίδια ανακοίνωση γίνεται εκτενής αναφορά και στο θεσμικό πλαίσιο των τελευταίων ετών, με ειδική αναφορά στους νόμους που, σύμφωνα με το κόμμα, διευκόλυναν τη μεταβίβαση κόκκινων δανείων σε funds και την επιτάχυνση των πλειστηριασμών.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στα δάνεια σε ελβετικό φράγκο, με το ΠΑΣΟΚ να υποστηρίζει ότι η Ελλάδα βρίσκεται πίσω σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες ως προς την προστασία των δανειοληπτών.
Οι 8 δεσμεύσεις που φέρνει στο τραπέζι
Στο επίκεντρο της πρότασης βρίσκεται η επαναφορά ουσιαστικής προστασίας της πρώτης κατοικίας, στα πρότυπα του νόμου Κατσέλη, με διευρυμένα κριτήρια ώστε να καλύπτεται και μεγάλο μέρος της μεσαίας τάξης. Παράλληλα, προτείνεται συμμετοχή του Δημοσίου στις δόσεις, όταν οι οφειλέτες αδυνατούν να ανταποκριθούν πλήρως στις υποχρεώσεις τους.
Μία από τις πιο ηχηρές παρεμβάσεις αφορά το δικαίωμα του δανειολήπτη να αγοράζει ο ίδιος το δάνειό του πριν αυτό μεταβιβαστεί σε fund και μάλιστα στην ίδια ευνοϊκή τιμή. Πρόκειται για πρόταση που αναμένεται να προκαλέσει πολιτική και οικονομική συζήτηση, καθώς αγγίζει άμεσα το μοντέλο λειτουργίας της αγοράς κόκκινων δανείων.
Επιπλέον, το ΠΑΣΟΚ προτείνει περιορισμό της ευθύνης των εγγυητών ανάλογα με την τιμή αγοράς της οφειλής από τα funds, αλλά και υποχρεωτική συμμετοχή των πιστωτών στον εξωδικαστικό μηχανισμό. Αν οι πιστωτές αρνούνται να συμμετάσχουν, δεν θα μπορούν – σύμφωνα με την πρόταση – να κινούν διαδικασίες καταγγελίας συμβάσεων ή αναγκαστικής εκτέλεσης.
Ανεξάρτητοι εκτιμητές και αυστηρές κυρώσεις
Σημαντική αλλαγή προβλέπεται και στον τρόπο αποτίμησης της αξίας των ακινήτων. Το ΠΑΣΟΚ ζητά η εμπορική αξία να καθορίζεται αποκλειστικά από ανεξάρτητο πιστοποιημένο εκτιμητή και όχι από τον ίδιο τον πιστωτή ή τις εταιρείες διαχείρισης.
Παράλληλα, προτείνεται αυστηρό πλαίσιο κυρώσεων για καταχρηστικές πρακτικές servicers, με πρόστιμα, αστικές κυρώσεις και περιορισμούς στην αναγκαστική εκτέλεση.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στους συνεπείς δανειολήπτες, καθώς το κόμμα ζητά να θεσπιστούν ειδικά κίνητρα επιβράβευσης για όσους παραμένουν συνεπείς στις οικονομικές τους υποχρεώσεις παρά τις δυσκολίες των τελευταίων ετών.
«Δεν υπάρχει άλλος χρόνος»
Στην ανακοίνωση επισημαίνεται ότι ποτέ στο παρελθόν οι πολίτες δεν βρέθηκαν τόσο εκτεθειμένοι απέναντι στους πλειστηριασμούς όσο σήμερα, με το ΠΑΣΟΚ να κάνει λόγο για συστηματικούς εκβιασμούς προς δανειολήπτες που καλούνται να πληρώσουν υπέρογκες προκαταβολές ή να αποδεχθούν δυσμενείς ρυθμίσεις για να σώσουν την περιουσία τους.
Το κόμμα καλεί την κυβέρνηση να εγκαταλείψει – όπως αναφέρει – την πολιτική αδράνειας και να προχωρήσει σε ουσιαστικές παρεμβάσεις για την προστασία των δανειοληπτών, προειδοποιώντας ότι το ιδιωτικό χρέος και οι πλειστηριασμοί εξελίσσονται σε μία από τις μεγαλύτερες κοινωνικές απειλές της εποχής.
