Έντονες αντιδράσεις προκαλεί στην Κεφαλονιά το νέο χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό, με τους εκπροσώπους του ξενοδοχειακού κλάδου να προειδοποιούν ακόμη και για «μπλοκάρισμα» επενδύσεων, σοβαρές δυσκολίες στις αδειοδοτήσεις και επιπτώσεις στην τοπική οικονομία.
Στο επίκεντρο της συζήτησης που πραγματοποιήθηκε στην εκπομπή «Το Βήμα του Πολίτη» με τον δημοσιογράφο Σάκη Βούτο, βρέθηκε ο πρόεδρος των ξενοδόχων Κεφαλονιάς, Γεράσιμος Τιμοθεάτος, ο οποίος εξέφρασε την έντονη ανησυχία του για τις προβλέψεις του νέου σχεδίου και τις συνέπειες που – όπως υποστηρίζει – μπορεί να έχει για το μέλλον του νησιού.
«Η Κεφαλονιά δεν είναι Κέρκυρα ούτε Χαλκιδική»
Ο κ. Τιμοθεάτος ξεκαθάρισε ότι ο ξενοδοχειακός κόσμος δεν είναι απέναντι στον χωροταξικό σχεδιασμό. Αντίθετα, όπως τόνισε, οι επαγγελματίες του τουρισμού ζητούν κανόνες, οργάνωση και σαφές πλαίσιο ανάπτυξης.
Ωστόσο, σημείωσε πως το μεγάλο πρόβλημα βρίσκεται στις «οριζόντιες γραμμές» που επιχειρούν να εφαρμόσουν τα ίδια κριτήρια σε εντελώς διαφορετικές περιοχές της χώρας.
«Δεν μπορεί η Κεφαλονιά να αντιμετωπίζεται με τα ίδια δεδομένα που ισχύουν για την Κέρκυρα, τη Χαλκιδική ή άλλους υπερκορεσμένους τουριστικούς προορισμούς», υπογράμμισε χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας ότι κάθε νησί έχει διαφορετικές ανάγκες, γεωμορφολογία, υποδομές και αναπτυξιακές δυνατότητες.
Φόβοι για “πάγωμα” επενδύσεων και μπλοκάρισμα αδειών
Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στα εμπόδια που – σύμφωνα με τους ξενοδόχους – δημιουργούνται για υφιστάμενες αλλά και νέες τουριστικές επενδύσεις.
Κατά τη διάρκεια της συζήτησης έγινε αναφορά στις σοβαρές δυσκολίες που σχετίζονται με:
- τους αγροτικούς δρόμους,
- τις πολεοδομικές εγκρίσεις,
- τις περιβαλλοντικές αδειοδοτήσεις,
- αλλά και τους νέους περιορισμούς που επηρεάζουν μικρά οικόπεδα και τουριστικές μονάδες.
Ο Σάκης Βούτος μετέφερε μάλιστα τις έντονες αντιδράσεις μηχανικών και επαγγελματιών του χώρου, οι οποίοι κάνουν λόγο για «καταστροφή μικρών οικοπέδων» και σοβαρά προβλήματα στην έκδοση οικοδομικών αδειών.
Σύμφωνα με τους ξενοδόχους, υπάρχει κίνδυνος πολλές επιχειρήσεις να αδυνατούν πλέον να επεκταθούν ή να υλοποιήσουν νέα επενδυτικά σχέδια, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει συνολικά την αναπτυξιακή προοπτική της Κεφαλονιάς.
«Οι υποδομές δεν μπορούν να σταματούν την ανάπτυξη»
Ο πρόεδρος των ξενοδόχων παραδέχθηκε ότι οι νέες επενδύσεις πρέπει να συνοδεύονται από ουσιαστικά έργα υποδομής, ωστόσο υποστήριξε πως η αδυναμία του κράτους να ενισχύσει δημόσια δίκτυα και υπηρεσίες δεν μπορεί να λειτουργεί ως «φρένο» για την τοπική ανάπτυξη.
Όπως ανέφερε, η Κεφαλονιά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει ζητήματα σε βασικές υποδομές, όμως αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να ανασταλεί η επενδυτική δραστηριότητα και η εξέλιξη του τουριστικού προϊόντος.
Παράλληλα, εξέφρασε έντονο προβληματισμό για την κατηγοριοποίηση περιοχών του νησιού στο νέο χωροταξικό πλαίσιο, ζητώντας να επανεξεταστούν συγκεκριμένες ζώνες και να ενταχθούν σε ηπιότερες κατηγορίες περιορισμών.
Υπερφορολόγηση, ακρίβεια και τέλος κλιματικής ανθεκτικότητας
Η συζήτηση δεν περιορίστηκε μόνο στο χωροταξικό.
Ο κ. Τιμοθεάτος αναφέρθηκε και στις μεγάλες οικονομικές πιέσεις που αντιμετωπεί ο τουριστικός κλάδος, κάνοντας λόγο για ένα ασφυκτικό περιβάλλον λειτουργίας για τις επιχειρήσεις.
Μεταξύ άλλων στάθηκε:
- στην υπερφορολόγηση του τουρισμού,
- στο τέλος κλιματικής ανθεκτικότητας,
- στο αυξημένο ενεργειακό κόστος,
- στην ακρίβεια,
- στις δυσκολίες μεταφορών,
- αλλά και στις επιπτώσεις που δημιουργούν τα θαλάσσια πάρκα και οι διεθνείς γεωπολιτικές εξελίξεις.
Όπως είπε, η γενικότερη αβεβαιότητα επηρεάζει ήδη την αγορά και δημιουργεί ανησυχία για το επόμενο διάστημα, ιδιαίτερα σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις που λειτουργούν με περιορισμένα περιθώρια.
«Τα χρήματα μένουν στην Κεφαλονιά»
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στο προφίλ του τουρισμού της Κεφαλονιάς.
Ο πρόεδρος των ξενοδόχων τόνισε ότι η μεγάλη πλειονότητα των επιχειρήσεων του νησιού ανήκει σε τοπικούς επιχειρηματίες και όχι σε μεγάλους διεθνείς ομίλους.
Αυτό σημαίνει – όπως ανέφερε – ότι τα έσοδα από τον τουρισμό επιστρέφουν στην τοπική κοινωνία, στηρίζοντας εργαζόμενους, επαγγελματίες, προμηθευτές και συνολικά την οικονομία του νησιού.
Για τον λόγο αυτό, όπως είπε, οποιαδήποτε απόφαση περιορίζει την επενδυτική δραστηριότητα επηρεάζει άμεσα το μέλλον της Κεφαλονιάς και των κατοίκων της.
Ζητούν αλλαγές πριν είναι αργά
Κλείνοντας την παρέμβασή του, ο Γεράσιμος Τιμοθεάτος εξέφρασε την ελπίδα ότι η πολιτεία θα ακούσει τις προτάσεις των επαγγελματιών του τουρισμού και θα προχωρήσει σε ουσιαστικές διορθώσεις του χωροταξικού σχεδίου.
Όπως υποστήριξε, στόχος πρέπει να είναι η ισορροπία ανάμεσα στην προστασία του περιβάλλοντος και στη βιώσιμη ανάπτυξη, χωρίς μέτρα που – όπως λένε οι ξενοδόχοι – οδηγούν σε επενδυτική ασφυξία και αβεβαιότητα για το μέλλον του τουρισμού στην Κεφαλονιά.
Για πολλούς επαγγελματίες του νησιού, το επόμενο διάστημα θεωρείται κρίσιμο, καθώς οι αποφάσεις που θα ληφθούν αναμένεται να καθορίσουν την πορεία του τουρισμού και των επενδύσεων στην Κεφαλονιά για τα επόμενα χρόνια.
