Μια μεγάλη ανάσα για χιλιάδες νέους μέχρι 35 ετών και νεαρά ζευγάρια που παλεύουν με το ακριβό ενοίκιο φέρνει η νέα αναθεώρηση του ΕΣΠΑ 2021-2027. Με ένα πακέτο χρηματοδότησης που φτάνει το 1 δισ. ευρώ, ανοίγει ο δρόμος για επιδοτήσεις ενοικίων, τόκων αλλά και δόσεων στεγαστικών δανείων.
Σύμφωνα με τις τελευταίες προτάσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, κάθε κράτος-μέλος αποκτά τη δυνατότητα να διπλασιάσει τα κονδύλια που κατευθύνει στη στήριξη προσιτής κατοικίας. Μέσα από ευέλικτα χρηματοδοτικά εργαλεία, στα οποία προβλέπεται και η συμμετοχή των εμπορικών τραπεζών και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ), σχεδιάζεται να δημιουργηθεί ένα νέο περιβάλλον ευκαιριών για όσους μέχρι σήμερα έβλεπαν το όνειρο της δικής τους στέγης να απομακρύνεται.
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, έχει αναφερθεί αρκετές φορές στην ανάγκη παρέμβασης, αποφεύγοντας ωστόσο μέχρι τώρα να αποκαλύψει λεπτομέρειες.
Τέλος στο «Σπίτι μου», ώρα για νέο σχέδιο
Η ανάγκη για νέο πρόγραμμα στήριξης γίνεται ακόμα πιο πιεστική, καθώς το δεύτερο κύμα του «Σπίτι μου» θα παραμείνει σε ισχύ μόνο έως το τέλος του έτους. Με δεδομένο ότι δεν υπάρχει πλέον περιθώριο για ανακατανομή των κονδυλίων του Ταμείου Ανάκαμψης (ΤΑΑ), το οποίο οριστικοποιείται σύντομα, η μόνη διέξοδος είναι το νέο εργαλείο του ΕΣΠΑ.
Το βασικό πλεονέκτημα; Τα ευρωπαϊκά κονδύλια του ΕΣΠΑ προσφέρουν μεγαλύτερη ευελιξία διαχείρισης και πιο άνετους χρόνους υλοποίησης. Έτσι, το Υπουργείο έχει στα χέρια του το περιθώριο να ξεκινήσει με κεφάλαιο 1 δισ. ευρώ, με τη δυνατότητα να επεκτείνει το πρόγραμμα ανάλογα με την ανταπόκριση.
Πώς θα λειτουργεί η νέα επιδότηση
Το σχέδιο προβλέπει δύο βασικούς άξονες:
Πρώτον, θα χορηγείται απευθείας επιδότηση ενοικίου σε νέους με μισθούς που φτάνουν μέχρι το επίπεδο του βασικού κατώτατου. Στόχος είναι να ενισχυθούν άτομα και ζευγάρια που δεν έχουν τη δυνατότητα να εξυπηρετήσουν δάνειο. Τα ποσά της ενίσχυσης θα κατατίθενται κατευθείαν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου, αποτρέποντας έτσι περιστατικά κατάχρησης ή ψευδών δηλώσεων. Ως δικαιούχοι θα ορίζονται νέοι έως 35 ετών και νέες οικογένειες με τεκμηριωμένα χαμηλό εισόδημα.
Δεύτερον, προγραμματίζεται να καλυφθεί μέρος των τόκων στεγαστικών δανείων για νέους δανειολήπτες. Το νέο σχήμα ουσιαστικά θα λειτουργεί σαν συνέχεια του «Σπίτι μου», αλλά με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ και με αυστηρά περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια.
Πότε ξεκινά το νέο πρόγραμμα
Η επικαιροποιημένη πρόταση για την αναθεώρηση του ΕΣΠΑ θα σταλεί στις Βρυξέλλες το καλοκαίρι, ενώ η τελική έγκριση αναμένεται το φθινόπωρο του 2025. Μέχρι τότε θα έχουν κλειδώσει και οι ειδικοί όροι συμμετοχής, όπως εισοδηματικά όρια και κριτήρια επιλεξιμότητας.
Το νέο πακέτο μέτρων, όπως όλα δείχνουν, θα είναι έτοιμο να τεθεί σε εφαρμογή από τις αρχές του 2026. Αυτή η χρονική συγκυρία δεν είναι τυχαία, αφού τότε θα έχει ολοκληρωθεί και η υλοποίηση του δεύτερου κύκλου του «Σπίτι μου», κλείνοντας έτσι έναν κύκλο και ανοίγοντας έναν νέο, πιο ευέλικτο και γενναιόδωρο.
Σε πρόσφατες δηλώσεις του, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, επιβεβαίωσε ότι μέρος των νέων κονδυλίων του ΕΣΠΑ θα κατευθυνθεί στη στέγαση. Όπως άφησε να εννοηθεί, η κυβέρνηση ποντάρει πολλά σε αυτό το πρόγραμμα, καθώς φιλοδοξεί να δώσει άμεσες λύσεις σε ένα από τα μεγαλύτερα κοινωνικά προβλήματα της εποχής.
Μια πραγματική «ανάσα» σε δύσκολες εποχές
Με την ακρίβεια στα ύψη και τα ενοίκια να καταγράφουν ιστορικά ρεκόρ, η ανάγκη για πρακτική και ουσιαστική στήριξη στη στέγαση είναι μεγαλύτερη από ποτέ. Αν το νέο πρόγραμμα υλοποιηθεί όπως σχεδιάζεται, μπορεί να προσφέρει αληθινή βοήθεια σε χιλιάδες οικογένειες που σήμερα βλέπουν το όνειρο του δικού τους σπιτιού να απομακρύνεται.
Η μάχη για την προσιτή κατοικία δεν είναι εύκολη, αλλά για πρώτη φορά εδώ και χρόνια, φαίνεται ότι υπάρχει φως στο τούνελ — και ίσως αυτή τη φορά, να είναι αρκετό για να αλλάξει τις ζωές πολλών.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
