Ηλεκτρονική πληρωμή, το νέο κλειδί για την επιστροφή ενοικίου
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας βάζει τέλος στις ανεξέλεγκτες επιδοτήσεις ενοικίου και θέτει αυστηρότερους όρους για την καταβολή οικονομικής ενίσχυσης στους ενοικιαστές. Από εδώ και στο εξής, μόνο όσοι καταβάλλουν το ενοίκιό τους με ηλεκτρονικό τρόπο, δηλαδή μέσω τραπεζικών συναλλαγών, θα μπορούν να λάβουν πίσω ένα μέρος του ποσού που πλήρωσαν. Με αυτό το νέο πλαίσιο, η κυβέρνηση στοχεύει τόσο στη διαφάνεια όσο και στην ενίσχυση της φορολογικής συμμόρφωσης.
Υποχρεωτική η τραπεζική συναλλαγή και για επαγγελματικές μισθώσεις
Οι επιχειρήσεις που νοικιάζουν επαγγελματικούς χώρους δεν εξαιρούνται από τις αλλαγές. Για να μπορούν να εκπέσουν το ενοίκιο από τις επαγγελματικές τους δαπάνες, θα πρέπει πλέον να αποδεικνύουν ότι το έχουν καταβάλει μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Το ίδιο ισχύει και για ιδιοκτήτες ακινήτων που θα θελήσουν να κάνουν χρήση της δυνατότητας έκπτωσης 5% για δαπάνες συντήρησης ή ανακαίνισης. Μόνο αν οι πληρωμές έχουν γίνει ηλεκτρονικά, θα αναγνωρίζονται από την Εφορία.
Οι ενστάσεις της ΠΟΜΙΔΑ και το άρθρο 70
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) έχει εκφράσει έντονες ανησυχίες για το νέο πλαίσιο. Ειδικότερα, το άρθρο 70 του νομοσχεδίου του υπουργείου Οικονομικών, που βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 19 Ιουνίου, προβλέπει επιστροφή ενοικίου στα νοικοκυριά χωρίς να διασφαλίζεται πως το ποσό έχει όντως καταβληθεί στους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, η μόνη απαίτηση είναι να δηλωθεί η μίσθωση από τον ενοικιαστή στη φορολογική του δήλωση, χωρίς διασταύρωση με τις δηλώσεις των ιδιοκτητών ή τις τραπεζικές αποδείξεις πληρωμής.
Ο κίνδυνος καταχρήσεων και η ανάγκη ελέγχου
Αυτό που προκαλεί ανησυχία είναι ότι με το προηγούμενο σύστημα, ακόμα και ενοικιαστές που δεν είχαν πληρώσει ούτε ένα ευρώ, μπορούσαν να εμφανιστούν ως δικαιούχοι της επιδότησης. Οι νέες ρυθμίσεις επιχειρούν να βάλουν φρένο σε αυτές τις καταχρήσεις, κάνοντας υποχρεωτική τη διασταύρωση των στοιχείων και την ύπαρξη πραγματικής καταβολής. Με αυτό τον τρόπο, επιβραβεύονται οι συνεπείς ενοικιαστές και περιορίζεται η σπατάλη δημοσίου χρήματος.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
