Ένα φαινομενικά “τεχνικό” πρόβλημα απειλεί να στερήσει το επίδομα επιστροφής ενοικίου από εκατομμύρια ενοικιαστές το φθινόπωρο του 2025, προκαλώντας κύμα αντιδράσεων στον λογιστικό κόσμο και έντονη ανησυχία στους πολίτες.
Ο Λογιστικός Σύλλογος Αθηνών κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για μια διάταξη που περιλαμβάνεται στο υπό ψήφιση νομοσχέδιο και αφορά την καταβολή επιστροφής ενός μηνιαίου ενοικίου σε όσους πληρώνουν ψηφιακά τα ενοίκιά τους. Παρότι η πρόβλεψη φαίνεται θετική για όσους είναι συνεπείς, ένα κρίσιμο τεχνικό ζήτημα μπορεί να τους πετάξει έξω από τη διαδικασία — και το χειρότερο, χωρίς να φταίνε οι ίδιοι!
Πού “κολλάει” η επιστροφή ενοικίου
Το πρόβλημα εντοπίζεται σε μια λεπτομέρεια που δεν έλαβε κανείς σοβαρά υπόψη κατά την υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων: την αναγραφή του αριθμού μισθωτηρίου. Παρότι η συγκεκριμένη πληροφορία δεν ήταν υποχρεωτική, ούτε είχε προσυμπληρωθεί αυτόματα από την ΑΑΔΕ, τώρα αποδεικνύεται ότι είναι προαπαιτούμενο για την καταβολή του βοηθήματος.
Με απλά λόγια, εκατομμύρια ενοικιαστές που δεν συμπλήρωσαν τον αριθμό του μισθωτηρίου, ενδέχεται να αποκλειστούν από την επιστροφή ενοικίου τον Νοέμβριο. Και για να επανορθώσουν, θα χρειαστεί να καταθέσουν εκ νέου τροποποιητικές δηλώσεις – μια διαδικασία χρονοβόρα, πολυδάπανη και πρακτικά αδύνατη για τους λογιστές, που ήδη πνίγονται στον φόρτο εργασίας.
Λογιστές στα όριά τους – “Δεν θα κάνουμε 5 εκατομμύρια διορθώσεις!”
Ο Λογιστικός Σύλλογος είναι ξεκάθαρος: «Δεν μπορούμε να αναλάβουμε το βάρος υποβολής εκατομμυρίων τροποποιητικών δηλώσεων για κάτι που δεν ήταν καν υποχρεωτικό αρχικά». Η ένωση των λογιστών εκφράζει ανοιχτά την αγανάκτησή της, καθώς θεωρεί άδικο και ανεφάρμοστο να ανατραπούν τα δεδομένα αφού έχει ολοκληρωθεί η υποβολή των δηλώσεων.
Ακόμη χειρότερα, τονίζουν πως οι πολίτες και οι επαγγελματίες του κλάδου δεν ευθύνονται για την παράλειψη του πεδίου, αφού η ΑΑΔΕ δεν είχε φροντίσει να το προσυμπληρώσει ή να το αναδείξει ως υποχρεωτικό. Επομένως, θεωρούν αδιανόητο να ζητείται από εκατομμύρια φορολογούμενους να διορθώσουν κάτι που ποτέ δεν τους ζητήθηκε ρητά.
Εναλλακτική πρόταση: Χρήση ηλεκτρικού ρεύματος αντί μισθωτηρίου
Για να αποτραπεί το διοικητικό και κοινωνικό αδιέξοδο που διαφαίνεται, ο Σύλλογος προτείνει μια πιο λειτουργική λύση: να αξιοποιηθεί ο αριθμός παροχής ρεύματος των κατοικιών σε συνδυασμό με τα ενεργά μισθωτήρια που έχει ήδη καταχωρημένα η ΑΑΔΕ.
Με αυτόν τον τρόπο, υποστηρίζουν, το κράτος μπορεί να διασταυρώσει τα απαραίτητα στοιχεία χωρίς να χρειαστούν επεμβάσεις στις φορολογικές δηλώσεις, αποφεύγοντας μαζικές διορθώσεις που θα παραλύσουν το φορολογικό σύστημα.
Ψηφιακές πληρωμές ή… τίποτα
Το άλλο σκέλος του νομοσχεδίου προβλέπει την πλήρη σύνδεση της επιστροφής ενοικίου με τον τρόπο πληρωμής: μόνο τα ενοίκια που εξοφλούνται μέσω τραπεζών ή άλλων ψηφιακών μέσων θα δικαιούνται την επιστροφή 1/12 του ποσού, δηλαδή έναν ολόκληρο μισθό.
Ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης ξεκαθάρισε πως οι πολίτες που εξακολουθούν να πληρώνουν με μετρητά ή “στο χέρι” αποκλείονται αυτομάτως από το βοήθημα. Αντίστοιχα, και οι ιδιοκτήτες που δεν εισπράττουν ψηφιακά τα ενοίκια, θα χάσουν την ετήσια έκπτωση 5% για έξοδα συντήρησης.
«Το κράτος δεν θα επιδοτεί καμία συναλλαγή που γίνεται εκτός τραπεζικού συστήματος», δήλωσε χαρακτηριστικά, επιβεβαιώνοντας τη νέα ψηφιακή στροφή στη φορολογική πολιτική.
Η μεγάλη παγίδα για χιλιάδες ενοικιαστές
Ο κίνδυνος είναι πλέον ορατός: χιλιάδες ή και εκατομμύρια ενοικιαστές, παρότι πλήρωσαν ηλεκτρονικά και νόμιμα το ενοίκιο, μπορεί να χάσουν την επιστροφή απλώς επειδή… δεν έγραψαν έναν αριθμό που κανείς δεν τους ζήτησε.
Η απαίτηση να διορθώσουν τη φορολογική τους δήλωση εκ των υστέρων μοιάζει παράλογη και ανοίγει τον δρόμο για κοινωνικές αντιδράσεις και πιθανές πολιτικές πιέσεις.
Το μήνυμα προς το κράτος: “Αναλάβετε την ευθύνη”
Ο Λογιστικός Σύλλογος καλεί την πολιτεία να παρέμβει άμεσα και να δώσει λύση πριν ξεσπάσει γενικευμένο χάος τον Νοέμβριο. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν: «Εάν δεν υπάρξει αλλαγή, ας αναλάβει ο καθένας τις ευθύνες του».
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
