Ο Ιούνιος φέρνει «καυτό» φορολογικό ημερολόγιο για όσους διαθέτουν ακίνητη περιουσία, καθώς μια σειρά από κρίσιμες υποχρεώσεις προς την Εφορία πρέπει να τακτοποιηθούν πριν από το τέλος του μήνα. Οι ιδιοκτήτες καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, ώστε να μην βρεθούν αντιμέτωποι με δυσάρεστες εκπλήξεις όπως πρόστιμα και προσαυξήσεις.
Εξόφληση ΕΝΦΙΑ: Τέταρτη δόση σε εκκρεμότητα
Μέχρι τις 30 Ιουνίου 2025 πρέπει να εξοφληθεί η τέταρτη δόση του ΕΝΦΙΑ για το φορολογικό έτος 2024. Ο ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται σε 12 μηνιαίες δόσεις και η καταβολή γίνεται είτε μέσω IRIS είτε με χρήση κάρτας, μέσω:
– της εφαρμογής «Ο Λογαριασμός μου» στο myAADE,
– του app myAADE ακολουθώντας τη διαδρομή: Ο Λογαριασμός μου > Οφειλές, Πληρωμές > Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών,
– ή μέσω web banking χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
Υποχρεώσεις για δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων
Όσοι έχουν υποβάλει δηλώσεις μίσθωσης μέχρι την 1η Ιουνίου 2025, αλλά δεν έχει γίνει αποδοχή από συνιδιοκτήτες ή μισθωτές, θα πρέπει να προβούν στις σχετικές ενέργειες έως τις 30 Ιουνίου. Αν δεν υπάρξει καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται αυτομάτως αποδεκτή.
Επιπλέον, για μισθώσεις που έχουν λυθεί έως τις 30 Απριλίου και δεν έχει δηλωθεί η λύση τους, οι εκμισθωτές έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν σχετική δήλωση έως το τέλος Ιουνίου χωρίς επιβολή προστίμου.
Η προθεσμία ισχύει και για την ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων στοιχείων μίσθωσης περιόδου Μαΐου, είτε πρόκειται για αρχικές είτε για τροποποιητικές.
Δήλωση τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση
Όσοι διαθέτουν ακίνητα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, υποχρεούνται να υποβάλουν έως 30 Ιουνίου τη δήλωση για την απόδοση του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για τον μήνα Μάιο. Η υποχρέωση ισχύει ανεξαρτήτως διάρκειας διαμονής και αφορά:
– ξενοδοχειακά καταλύματα,
– ενοικιαζόμενα δωμάτια ή διαμερίσματα,
– τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις,
– τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.
Οι προθεσμίες είναι ασφυκτικές και οι φορολογούμενοι θα πρέπει να είναι σε εγρήγορση για να αποφύγουν λάθη και επιβαρύνσεις.
