Το μέτρο που αφορά περισσότερα από 1,2 εκατομμύρια νοικοκυριά δίνει σημαντική ανάσα, με αυτόματη καταβολή χωρίς αίτηση, έως το τέλος Νοεμβρίου.
Η κυβέρνηση προχωρά φέτος σε ένα σημαντικό μέτρο στήριξης για εκατοντάδες χιλιάδες ενοικιαστές. Πρόκειται για την επιστροφή ενοικίου, ένα επίδομα που φτάνει έως και τα 800 ευρώ και αφορά τόσο την κύρια κατοικία όσο και τη φοιτητική στέγη. Σύμφωνα με τα στοιχεία, περισσότεροι από 1,2 εκατομμύρια πολίτες θα δουν χρήματα στους λογαριασμούς τους, προσφέροντας ουσιαστική ανακούφιση στο οικογενειακό τους εισόδημα.
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου
Η επιστροφή ενοικίου καλύπτει τις μισθώσεις που δηλώθηκαν για το φορολογικό έτος 2024 και θα καταβληθεί εφάπαξ μέχρι το τέλος Νοεμβρίου 2025. Το ποσό φτάνει έως τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Στις φοιτητικές κατοικίες, το επίδομα είναι επίσης έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.
Η ενίσχυση υπολογίζεται με βάση το 1/12 του ετήσιου μισθώματος που πληρώθηκε το 2024. Αν υπήρχαν περισσότερες από μία μισθώσεις στη διάρκεια του έτους, λαμβάνεται υπόψη το συνολικό ποσό όλων των μισθωμάτων.
Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Για να λάβει κάποιος το ποσό, πρέπει να πληροί συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
- Για άγαμους το όριο είναι τα 20.000 ευρώ.
- Για έγγαμους ή άτομα σε σύμφωνο συμβίωσης τα 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενα κατά 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
- Για μονογονεϊκές οικογένειες τα 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Όσον αφορά τα περιουσιακά κριτήρια, η αξία ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμους. Το όριο προσαυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για τον σύζυγο ή το σύμφωνο συμβίωσης και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Στην περίπτωση φοιτητικής κατοικίας, εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, χωρίς περιουσιακό όριο.
Πώς θα γίνει η πληρωμή
Η επιστροφή θα καταβληθεί αυτόματα, χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης που έχουν καταχωρηθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου. Το ποσό θα πιστωθεί στον λογαριασμό IBAN που είναι δηλωμένος στο myAADE.
Σε περιπτώσεις που δεν έχει δηλωθεί μισθωτήριο στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει διασταυρώσεις μέσω του αριθμού παροχής ρεύματος. Αν τα στοιχεία ταιριάζουν, το ποσό θα αποδοθεί κανονικά.
Οι προϋποθέσεις για την καταβολή
Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία:
- Πρέπει να έχει υποβληθεί δήλωση μίσθωσης στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου 2025.
- Ο αριθμός μισθωτηρίου πρέπει να αναγράφεται στο Ε1 του 2024. Αν δεν έχει δηλωθεί, υπάρχει περιθώριο τροποποιητικής χωρίς πρόστιμο έως το τέλος Σεπτεμβρίου.
- Αν ο εκμισθωτής είναι το Δημόσιο ή ανήλικος και δεν υπάρχει ηλεκτρονικό μισθωτήριο, τότε ο δικαιούχος μισθωτής οφείλει να καταθέσει χειρόγραφα δικαιολογητικά έως τις 20 Οκτωβρίου 2025 μέσω της πλατφόρμας «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE.
Όσοι υποβάλουν τα απαραίτητα έγγραφα αργότερα (μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2025) θα πληρωθούν σε επόμενη φάση.
Οι ειδικές περιπτώσεις
Σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως λάθος εφαρμογή περιουσιακού κριτηρίου στις φοιτητικές κατοικίες ή μη πληρωμή του επιδόματος για όλες τις κατοικίες μιας οικογένειας, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν δικαιολογητικά εκ νέου έως το τέλος του 2025.
Επιπλέον, από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα ενοίκια θα πρέπει να πληρώνονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών, ώστε να ενισχυθεί η διαφάνεια και να διευκολυνθούν οι έλεγχοι.
Τι σημαίνει το μέτρο για τα νοικοκυριά
Η επιστροφή ενοικίου δεν είναι απλώς ένα οικονομικό βοήθημα αλλά και μια ανάσα σε μια δύσκολη συγκυρία. Με την ακρίβεια και το υψηλό κόστος στέγασης να πιέζουν τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς, η ενίσχυση αυτή αναμένεται να καλύψει έστω και ένα μέρος από τις αυξημένες ανάγκες. Το γεγονός ότι το ποσό θα καταβληθεί αυτόματα, χωρίς επιπλέον αιτήσεις, καθιστά τη διαδικασία πιο γρήγορη και λιγότερο γραφειοκρατική.
