Νέα δεδομένα για την οριστική αποκατάσταση της παραλιακής οδού της Σκάλας και αναλυτικό ιστορικό του Αθλητικού Κέντρου Κουρκουμελάτων. Η μελέτη της Σκάλας έχει ήδη κατατεθεί προς χρηματοδότηση, ενώ για τα Κουρκουμελάτα ο δήμαρχος Θεόφιλος Μιχαλάτος έχει παρουσιάσει συγκεκριμένες εξηγήσεις για τις καθυστερήσεις, τη διεύρυνση του έργου και το χρονοδιάγραμμα παράδοσης.
Η νέα επίθεση του επικεφαλής της «Ισχυρής Κεφαλονιάς», Γιάννη Λυκούδη, εναντίον του δημάρχου Αργοστολίου Θεόφιλου Μιχαλάτου, με αφορμή τις νέες ζημιές στην παραλιακή οδό της Σκάλας, ανοίγει ξανά τη συζήτηση για τον σχεδιασμό, το κόστος και την αποτελεσματικότητα των δημοτικών έργων.
Ο κ. Λυκούδης επικεντρώνει την κριτική του στην προσωρινή παρέμβαση των περίπου 178.000 ευρώ, υποστηρίζοντας ότι τα χρήματα δαπανήθηκαν για μια κατασκευή που άντεξε μόλις ένα καλοκαίρι.
Παράλληλα, αμφισβητεί την πρακτική αποτελεσματικότητα των ανακοινώσεων της δημοτικής αρχής και επικαλείται το Αθλητικό Κέντρο Κουρκουμελάτων ως χαρακτηριστικό παράδειγμα έργου που παραμένει ανολοκλήρωτο.
Ωστόσο, η εξέταση των πραγματικών δεδομένων αναδεικνύει μια περισσότερο σύνθετη εικόνα.
Στην περίπτωση της Σκάλας υπάρχει μια σημαντική εξέλιξη που αφορά την οριστική αποκατάσταση.
Στην περίπτωση των Κουρκουμελάτων υπάρχει αναλυτικό ιστορικό, νέα μελέτη με διευρυμένο αντικείμενο, συγκεκριμένες διοικητικές επιλογές και δημόσια τοποθέτηση του δημάρχου για την πορεία των εργασιών.
Η πολιτική κριτική είναι απολύτως θεμιτή. Για να είναι όμως ολοκληρωμένη, οφείλει να λαμβάνει υπόψη και τα στοιχεία που δεν εξυπηρετούν απαραίτητα την πολιτική επιχειρηματολογία.
Σκάλα: Η μελέτη δεν είναι πλέον μια υπόσχεση – Έχει κατατεθεί για χρηματοδότηση
Ας ξεκινήσουμε από το βασικό θέμα της νέας δήλωσης Λυκούδη.
Ο επικεφαλής της «Ισχυρής Κεφαλονιάς» ζητά από τον δήμαρχο να παρουσιάσει τη μελέτη που έχει ανακοινωθεί για την οριστική αντιμετώπιση του προβλήματος στην παραλιακή οδό της Σκάλας.
Το αίτημα δημοσιοποίησης της μελέτης είναι εύλογο.
Υπάρχει, όμως, μια σημαντική πληροφορία που προκύπτει από την επικοινωνία του Kefalonia Magazine με τις Τεχνικές Υπηρεσίες του Δήμου Αργοστολίου.
Σύμφωνα με την ενημέρωση που λάβαμε, η νέα μελέτη έχει ολοκληρωθεί πλήρως και έχει ήδη υποβληθεί στο πρόγραμμα «Φυσικές Καταστροφές».
Το επόμενο βήμα είναι η έγκριση της χρηματοδότησης, προκειμένου να προχωρήσει η υλοποίηση του έργου.
Η συγκεκριμένη εξέλιξη έχει ουσιαστική σημασία.
Δεν πρόκειται απλώς για μια εξαγγελία ότι κάποια στιγμή θα συνταχθεί μια μελέτη.
Σύμφωνα με τις αρμόδιες υπηρεσίες, η τεχνική προετοιμασία έχει ολοκληρωθεί και έχει ακολουθήσει η υποβολή για χρηματοδότηση.
Ασφαλώς, η υποβολή δεν σημαίνει ότι έχουν ήδη εγκριθεί τα χρήματα ή ότι έχει ξεκινήσει η κατασκευή.
Αποτελεί, όμως, συγκεκριμένο στάδιο προόδου.
Επομένως, η εικόνα μιας δημοτικής αρχής που απλώς μεταθέτει το πρόβλημα χωρίς να προχωρά σε τεχνικές ενέργειες δεν αποτυπώνει πλήρως τα δεδομένα που έχουν γνωστοποιηθεί.
Τα 178.000 ευρώ και η διαφορά προσωρινής αποκατάστασης και οριστικού έργου
Ο Γιάννης Λυκούδης χρησιμοποιεί ιδιαίτερα σκληρή γλώσσα για την προηγούμενη παρέμβαση στη Σκάλα, υποστηρίζοντας ότι η δημοτική αρχή πέταξε ουσιαστικά τα χρήματα στη θάλασσα.
Η επανάληψη των ζημιών είναι γεγονός.
Αυτό, όμως, δεν αρκεί από μόνο του για να αποδειχθεί ότι η προηγούμενη δαπάνη δεν εξυπηρέτησε κανέναν σκοπό.
Ο Δήμος είχε εξηγήσει ότι οι εργασίες αφορούσαν προσωρινή αποκατάσταση της πρόσβασης και στοιχειώδη αντιστήριξη του παραλιακού μετώπου.
Δεν επρόκειτο για το οριστικό έργο παράκτιας προστασίας.
Η παρέμβαση συνδέθηκε με την ανάγκη να εξυπηρετηθεί η περιοχή κατά την τουριστική περίοδο, μέχρι να υπάρξει η μόνιμη τεχνική λύση.
Αυτό δεν σημαίνει ότι το κόστος δεν πρέπει να ελεγχθεί.
Αντιθέτως, κάθε δημόσια δαπάνη οφείλει να αξιολογείται ως προς την αναγκαιότητα, την τεχνική επάρκεια και το αποτέλεσμα.
Αλλά για να αξιολογηθεί σωστά μια προσωρινή κατασκευή πρέπει να εξεταστεί με βάση τον σκοπό για τον οποίο πραγματοποιήθηκε.
Το κρίσιμο ερώτημα δεν είναι μόνο εάν υπέστη νέες ζημιές.
Είναι και εάν αποκατέστησε την πρόσβαση για το διάστημα που απαιτούνταν, ποιες εργασίες περιλάμβανε και αν υπήρχε άλλη εφαρμόσιμη λύση μέσα στα συγκεκριμένα χρονικά περιθώρια.
Άλλο η τεχνική κριτική μιας προσωρινής παρέμβασης και άλλο η αυτόματη εξαγωγή συμπεράσματος ότι ολόκληρη η δαπάνη ήταν άχρηστη.
Κουρκουμελάτα: Ένα έργο με ιστορικό που δεν χωρά σε μία πολιτική ατάκα
Στη δήλωσή του ο Γιάννης Λυκούδης αναφέρεται στο Αθλητικό Κέντρο Κουρκουμελάτων, υποστηρίζοντας ότι παραμένει κλειστό εδώ και έξι χρόνια και ότι οι ανακοινώσεις για την ολοκλήρωσή του διαδέχονται η μία την άλλη.
Το γεγονός ότι το έργο έχει καθυστερήσει σημαντικά δεν αμφισβητείται.
Ούτε η δημοτική αρχή αρνείται τις δυσκολίες που προέκυψαν.
Ωστόσο, η ιστορία του έργου δεν εξαντλείται στη διαπίστωση ότι παραμένει ανολοκλήρωτο.
Υπάρχουν συγκεκριμένες αιτίες, διαδοχικές διαδικασίες ανάθεσης και σημαντικές αλλαγές στο φυσικό αντικείμενο της αποκατάστασης.
Και κυρίως, υπάρχει η αναλυτική απάντηση του Θεόφιλου Μιχαλάτου, με ημερομηνία 2 Νοεμβρίου 2026, στην οποία παρουσιάζονται οι λόγοι των καθυστερήσεων και η σημερινή κατάσταση.
Από τον «Ιανό» του 2020 στην πρώτη εργολαβία
Το Αθλητικό Κέντρο Κουρκουμελάτων υπέστη ζημιές από τον μεσογειακό κυκλώνα «Ιανό» τον Σεπτέμβριο του 2020.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2020 ο Δήμος Αργοστολίου υπέβαλε αίτημα χρηματοδότησης για την αντιμετώπιση των καταστροφών.
Στις 4 Ιανουαρίου 2021 εγκρίθηκε από το Υπουργείο Εσωτερικών χρηματοδότηση 500.000 ευρώ για έργα αποκατάστασης ζημιών, μεταξύ των οποίων περιλαμβανόταν και το γήπεδο των Κουρκουμελάτων.
Η πρώτη μελέτη για την εγκατάσταση είχε προϋπολογισμό 198.007,19 ευρώ με ΦΠΑ.
Τον Σεπτέμβριο του 2021 έγινε ανάθεση στην εταιρεία ΠΛΑΤΕΙΕΣ Α.Ε., με προσφορά 194.047,05 ευρώ.
Η συγκεκριμένη διαδικασία, όμως, δεν κατέληξε σε εκτέλεση της σύμβασης.
Τον Ιούλιο του 2022 οι συμμετέχοντες αποδεσμεύτηκαν από τις προσφορές τους, επικαλούμενοι τις συνθήκες που είχαν διαμορφωθεί, και η διαδικασία κηρύχθηκε άγονη.
Αυτό ήταν το πρώτο σοβαρό εμπόδιο στην πορεία αποκατάστασης του αθλητικού κέντρου.
Δεν υπήρξε ολοκλήρωση της πρώτης διαδικασίας ούτε εκτέλεση του έργου από τον αρχικά επιλεγμένο ανάδοχο.
Η δεύτερη εργολαβία και η διακοπή των εργασιών
Ακολούθησε νέα διαδικασία και στις 26 Οκτωβρίου 2022 υπογράφηκε σύμβαση με τη LYDAKIS Construction Co, ύψους 196.027,10 ευρώ με ΦΠΑ.
Η αρχική προθεσμία ολοκλήρωσης ήταν 175 ημέρες, με καταληκτική ημερομηνία τη 19η Απριλίου 2023.
Στην πορεία εγκρίθηκαν παρατάσεις, ενώ προέκυψαν προβλήματα στην εκτέλεση της εργολαβίας.
Τον Ιανουάριο του 2024 ο ανάδοχος διέκοψε τις εργασίες, επικαλούμενος ζήτημα πληρωμής.
Τον Ιούλιο του 2024 η Δημοτική Επιτροπή αποφάσισε να μη χορηγήσει νέα παράταση.
Στις 18 Φεβρουαρίου 2026 εγκρίθηκε το πρωτόκολλο παραλαβής των εργασιών που είχαν πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο της συγκεκριμένης εργολαβίας.
Το ιστορικό αυτό δείχνει ότι το έργο δεν παρέμεινε στάσιμο επειδή απλώς δεν υπήρξε καμία διαδικασία.
Αντιμετώπισε προβλήματα με τις αναθέσεις και την εκτέλεση των συμβάσεων.
Οι καθυστερήσεις αυτές ασφαλώς πρέπει να αξιολογούνται και ως προς τους χειρισμούς της δημοτικής αρχής.
Δεν μπορούν, όμως, να αποσιωπώνται οι πραγματικές συμβατικές και διοικητικές εμπλοκές.
Η επιλογή Μιχαλάτου: Διοικητική απεμπλοκή αντί για πολυετή δικαστική διαμάχη
Εδώ βρίσκεται ένα από τα σημαντικότερα σημεία της απάντησης του δημάρχου.
Ο Θεόφιλος Μιχαλάτος εξήγησε ότι η δημοτική αρχή επέλεξε τη διαδικασία διοικητικής απεμπλοκής από τον προηγούμενο ανάδοχο, αντί να οδηγήσει το έργο σε μια μακρόχρονη δικαστική αντιπαράθεση.
Κατά τον δήμαρχο, στόχος ήταν να προστατευθεί το δημόσιο συμφέρον και να αποφευχθεί το ενδεχόμενο να παραμείνει το αθλητικό κέντρο ανενεργό για ακόμη περισσότερα χρόνια.
Μάλιστα, επικαλέστηκε ως παράδειγμα τις κερκίδες των Κεραμειών, όπου, όπως ανέφερε, η δικαστική εμπλοκή από το 2010 εξακολουθεί να αποτελεί εμπόδιο στην ολοκλήρωση του έργου.
Πρόκειται για μια συγκεκριμένη διοικητική επιλογή, η οποία μπορεί να ελεγχθεί ως προς τη νομιμότητα και την αποτελεσματικότητά της.
Δεν είναι, όμως, το ίδιο με την απουσία οποιασδήποτε προσπάθειας αντιμετώπισης του προβλήματος.
Ο δήμαρχος έχει παρουσιάσει δημόσια τη λογική με την οποία αποφασίστηκε να προχωρήσει η νέα διαδικασία.
Και αυτή η εξήγηση αποτελεί ουσιαστικό μέρος του ιστορικού που πρέπει να συνεκτιμάται.
Από τις 198.000 στις 549.000 ευρώ: Δεν πρόκειται για το ίδιο έργο
Ένα ακόμη κρίσιμο ζήτημα αφορά τη διαφορά ανάμεσα στον αρχικό και στον σημερινό προϋπολογισμό.
Η πρώτη μελέτη προέβλεπε περίπου 200.000 ευρώ.
Η νεότερη μελέτη έχει προϋπολογισμό 549.682,56 ευρώ, ενώ η νέα σύμβαση υπογράφηκε στις 11 Αυγούστου 2025 με τίμημα 505.815,17 ευρώ, μετά την προσφερθείσα έκπτωση.
Μια απλή αντιπαραβολή των ποσών θα μπορούσε να δημιουργήσει την εντύπωση ότι το ίδιο ακριβώς έργο σχεδόν τριπλασιάστηκε σε κόστος.
Αυτή, όμως, δεν είναι η εξήγηση που δίνει ο δήμαρχος.
Ο Θεόφιλος Μιχαλάτος διευκρίνισε ότι πρόκειται για δύο διαφορετικές μελέτες με ουσιωδώς διαφορετικό φυσικό αντικείμενο.
Η πρώτη μελέτη αφορούσε περιορισμένες εργασίες αποκατάστασης μετά τον «Ιανό», με βάση τη διαθέσιμη χρηματοδότηση.
Η νεότερη αφορά ολοκληρωμένη αποκατάσταση και λειτουργική αναβάθμιση ολόκληρης της εγκατάστασης, με χρηματοδότηση από τον Δήμο Αργοστολίου.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την απάντηση του δημάρχου, περιλαμβάνει:
- Πλήρη ανακατασκευή των κτιριακών εγκαταστάσεων, των αποδυτηρίων, των λουτρών και των χώρων υγιεινής, με εγκαταστάσεις για ΑμεΑ.
- Αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
- Αντιμετώπιση προβλημάτων υγρασίας στον στεγασμένο χώρο του γυμναστηρίου.
- Κατασκευή νέου ταρτάν στίβου, αντίστοιχης ποιοτικής κατηγορίας με εκείνο του Δημοτικού Σταδίου «Ανδρέας Βεργωτής».
- Εγκατάσταση σύγχρονου ηλεκτροφωτισμού.
- Κατασκευή δικτύου απορροής ομβρίων υδάτων, το οποίο δεν υπήρχε στην προηγούμενη εγκατάσταση.
- Πρόσθετες εργασίες εξυγίανσης του υπεδάφους, καθώς κατά τις εκσκαφές διαπιστώθηκε έντονη υδροφορία κάτω από τον αγωνιστικό χώρο.
Αυτή είναι μια ουσιαστική διαφορά.
Η σύγκριση δύο προϋπολογισμών χωρίς σύγκριση των αντίστοιχων εργασιών δεν αρκεί για να αποδείξει υπέρβαση κόστους στο ίδιο τεχνικό αντικείμενο.
Δεν μπορεί να αξιολογείται η νέα εργολαβία σαν να περιλαμβάνει ακριβώς τις ίδιες εργασίες με την αρχική, όταν ο δήμαρχος έχει παρουσιάσει συγκεκριμένες πρόσθετες παρεμβάσεις.
Το νέο γήπεδο Beach Volley και οι υπόλοιπες αθλητικές χρήσεις
Ο Θεόφιλος Μιχαλάτος απάντησε επίσης στην κριτική για την προσθήκη γηπέδου Beach Volley στο Αθλητικό Κέντρο.
Διευκρίνισε ότι η νέα αθλητική δραστηριότητα δεν καταργεί τον στίβο ούτε το γήπεδο καλαθοσφαίρισης.
Σύμφωνα με την τοποθέτησή του, απομακρύνθηκαν μόνο παλαιά όργανα γυμναστικής, όπως κρίκοι και μονόζυγα, τα οποία κρίθηκαν ακατάλληλα και επικίνδυνα για χρήση.
Παράλληλα, υποστήριξε ότι το Beach Volley αποτελεί άθλημα με σημαντική ανάπτυξη στην Κεφαλονιά και με αθλητές που έχουν σημειώσει πανελλήνιες διακρίσεις.
Η δημιουργία της νέας εγκατάστασης παρουσιάζεται από τη δημοτική αρχή ως συμπληρωματική δραστηριότητα, η οποία διευρύνει τις δυνατότητες αξιοποίησης του αθλητικού κέντρου.
Επομένως, η συζήτηση δεν μπορεί να περιορίζεται στον ισχυρισμό ότι προστίθεται ένα νέο άθλημα εις βάρος όλων των προηγούμενων χρήσεων, χωρίς να εξετάζεται η συγκεκριμένη τεχνική διαμόρφωση που έχει ανακοινωθεί.
Πού βρίσκεται σήμερα το έργο των Κουρκουμελάτων;
Η τρίτη εργολαβία υπογράφηκε τον Αύγουστο του 2025.
Η αρχική προθεσμία ολοκλήρωσης ήταν ο Απρίλιος του 2026.
Ακολούθησαν παρατάσεις και η τελευταία εγκεκριμένη συμβατική προθεσμία φτάνει έως τις 30 Νοεμβρίου 2026.
Ο δήμαρχος, στην απάντησή του στις 2 Νοεμβρίου, έδωσε νεότερη ενημέρωση για την εξέλιξη των εργασιών.
Όπως ανέφερε, οι εργασίες εκτελούνται από τον Ανδρέα Γιαννάκη, ως υπεργολάβο, με έμφαση στην ολοκλήρωση των κτιριακών παρεμβάσεων.
Τα απαραίτητα υλικά, σύμφωνα με τον ίδιο, έχουν παραγγελθεί, ενώ οι αρμόδιες υπηρεσίες παρακολουθούν την πορεία του έργου.
Η εκτίμηση που διατύπωσε είναι ότι η εγκατάσταση θα ολοκληρωθεί και θα παραδοθεί προς χρήση κατά την εορταστική περίοδο.
Πρόκειται για συγκεκριμένο χρονικό στόχο, όχι για ήδη πραγματοποιημένη παράδοση.
Ασφαλώς, η δημοτική αρχή θα κριθεί από το αν αυτός ο στόχος επιτευχθεί.
Ωστόσο, η ύπαρξη νέας σύμβασης, η συνέχιση των εργασιών και η δημόσια ανακοίνωση χρονοδιαγράμματος δεν μπορούν να αγνοούνται στην αποτίμηση της σημερινής κατάστασης.
Τι δεν εξηγεί η γενίκευση περί «ανακοινώσεων μέχρι τις εκλογές»
Ο Γιάννης Λυκούδης επιχειρεί να συνδέσει τη Σκάλα και τα Κουρκουμελάτα μέσα από μια κοινή πολιτική κατηγορία: ότι η δημοτική αρχή μεταθέτει συνεχώς τα προβλήματα, περιμένοντας να φτάσουν οι εκλογές.
Πρόκειται για πολιτική εκτίμηση, η οποία όμως χρειάζεται να αντιπαραβληθεί με τις συγκεκριμένες ενέργειες που έχουν γίνει.
Στη Σκάλα, σύμφωνα με τις Τεχνικές Υπηρεσίες, η μελέτη της οριστικής αποκατάστασης έχει ολοκληρωθεί και υποβληθεί προς χρηματοδότηση.
Στα Κουρκουμελάτα υπάρχει νέα εργολαβία, σημαντικά διευρυμένο τεχνικό αντικείμενο, καταγεγραμμένο ιστορικό συμβατικών εμπλοκών και δημόσια ενημέρωση για τον σημερινό ανάδοχο και τον στόχο ολοκλήρωσης.
Κανένα από αυτά δεν αναιρεί τις καθυστερήσεις.
Κανένα δεν σημαίνει ότι κάθε επιλογή της δημοτικής αρχής ήταν ορθή.
Αποτελούν, όμως, πραγματικά δεδομένα που πρέπει να περιλαμβάνονται σε κάθε σοβαρή αξιολόγηση.
Η κριτική γίνεται πιο ουσιαστική όταν εξετάζει τις συγκεκριμένες επιλογές και τα αποτελέσματά τους.
Αντίθετα, η γενική εικόνα ότι δεν γίνεται τίποτα δεν μπορεί να θεωρείται πλήρης όταν υπάρχουν συμβάσεις, μελέτες, τεχνικές παρεμβάσεις και συγκεκριμένες εξηγήσεις.
Η δημοτική αρχή θα κριθεί από το αποτέλεσμα – Αλλά και η αντιπολίτευση από την ακρίβεια της κριτικής της
Η Σκάλα χρειάζεται οριστική λύση στο πρόβλημα της παραλιακής οδού.
Τα Κουρκουμελάτα χρειάζονται ένα ασφαλές, σύγχρονο και λειτουργικό αθλητικό κέντρο, που θα αποδοθεί επιτέλους στους κατοίκους και στους αθλητικούς συλλόγους.
Η δημοτική αρχή έχει την ευθύνη να προχωρήσει τις διαδικασίες, να τηρήσει τα χρονοδιαγράμματα και να ενημερώνει τους δημότες για την πρόοδο των έργων.
Η αντιπολίτευση έχει την ευθύνη να ελέγχει, να επισημαίνει αστοχίες και να απαιτεί λογοδοσία.
Αλλά ο έλεγχος δεν μπορεί να αποκόπτεται από τις τεχνικές και διοικητικές πραγματικότητες.
Στα Κουρκουμελάτα ο Θεόφιλος Μιχαλάτος έχει ήδη παρουσιάσει μια αναλυτική αιτιολόγηση για το διαφορετικό αντικείμενο της νέας μελέτης, τις καθυστερήσεις και την επιλογή διοικητικής απεμπλοκής από τον προηγούμενο ανάδοχο.
Στη Σκάλα, η νεότερη ενημέρωση των Τεχνικών Υπηρεσιών δείχνει ότι η διαδικασία έχει περάσει στο στάδιο της αναζήτησης χρηματοδότησης για το οριστικό έργο.
Αυτά είναι στοιχεία που δεν μπορούν να παραμερίζονται.
Η κριτική στις καθυστερήσεις είναι δικαιολογημένη. Η παρουσίαση, όμως, μιας εικόνας χωρίς μελέτες, χωρίς ενέργειες, χωρίς εξηγήσεις και χωρίς συγκεκριμένο σχεδιασμό δεν αποδίδει το σύνολο των δεδομένων.
Και τελικά, αυτό που ενδιαφέρει τους πολίτες δεν είναι ποιος θα κερδίσει την επόμενη πολιτική αντιπαράθεση.
Είναι να ολοκληρωθούν τα έργα.
Με ασφάλεια, με διαφάνεια και με πραγματικό όφελος για τις τοπικές κοινωνίες.
