Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στην Κεφαλονιά; Πόσα χρήματα χρειάζεσαι για να το αγοράσεις και πόση θα είναι η μηνιαία δόση του στεγαστικού δανείου; Με τον νέο διαδραστικό υπολογιστή του Kefalonia Magazine μπορείς να συγκρίνεις την αγορά με την ενοικίαση και να δεις τα ποσά που αντιστοιχούν στις δικές σου επιλογές.
Η αγορά κατοικίας γίνεται ολοένα πιο δύσκολη υπόθεση, καθώς οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνονται σε μεγάλο μέρος της Ελλάδας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Price Index για το τρίτο τρίμηνο του 2026, η Κεφαλονιά συγκαταλέγεται στις δέκα ακριβότερες περιοχές της χώρας για αγορά κατοικίας.
Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στο νησί φτάνει τα 2.593 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, παρουσιάζοντας αύξηση 8,7% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα 85 τετραγωνικών μέτρων αντιστοιχεί σε εκτιμώμενη τιμή αγοράς 220.405 ευρώ.
Με προκαταβολή 20%, ο αγοραστής θα χρειαστεί 44.081 ευρώ από δικά του κεφάλαια, ενώ το υπόλοιπο ποσό των 176.324 ευρώ θα πρέπει να καλυφθεί μέσω στεγαστικού δανείου.
Δοκίμασε τον υπολογιστή αγοράς ή ενοικίασης
Επίλεξε την περιοχή που σε ενδιαφέρει, συμπλήρωσε τα τετραγωνικά μέτρα, το ποσοστό προκαταβολής, τη διάρκεια του δανείου και το επιτόκιο.
Ο υπολογιστής θα σου εμφανίσει την εκτιμώμενη τιμή αγοράς, τη μηνιαία δόση και, όπου υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, το αντίστοιχο ενοίκιο.
Πόσο έχουν αυξηθεί τα ακίνητα στην Κεφαλονιά
Η Κεφαλονιά βρίσκεται στη δέκατη θέση των ακριβότερων περιοχών της χώρας για αγορά κατοικίας, ενώ τα ζητούμενα ενοίκια παρουσιάζουν ετήσια αύξηση 16,6%.
Η άνοδος αυτή επιβαρύνει σημαντικά τα νοικοκυριά που αναζητούν κατοικία, ιδιαίτερα όταν πρέπει να επιλέξουν ανάμεσα στην αγορά και τη μακροχρόνια μίσθωση.
Με τον νέο υπολογιστή, κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να εξετάσει διαφορετικά σενάρια χρηματοδότησης και να δει πώς μεταβάλλεται η μηνιαία δόση ανάλογα με το επιτόκιο, τη διάρκεια του δανείου και τα διαθέσιμα ίδια κεφάλαια.
Σημείωση: Οι τιμές βασίζονται σε ζητούμενες τιμές αγγελιών και όχι σε πραγματικές συναλλαγές. Οι υπολογισμοί είναι ενδεικτικοί και δεν περιλαμβάνουν όλα τα έξοδα αγοράς, χρηματοδότησης και ιδιοκτησίας.
