Διπλή επιστροφή ενοικίου προβλέπεται για συγκεκριμένες κατηγορίες γιατρών, νοσηλευτών και εκπαιδευτικών, με τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση να έχει δημοσιευτεί σε ΦΕΚ και να ανοίγει τον δρόμο για τις πληρωμές.
Το ιδιαίτερα σημαντικό στοιχείο είναι ότι η αναδρομική ενίσχυση για τα ενοίκια του 2024 προβλέπεται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, ενώ θα ακολουθήσει και δεύτερη καταβολή για τα ενοίκια του 2025.
Έτσι, οι δικαιούχοι μπορούν να βρεθούν μπροστά σε δύο πληρωμές μέσα σε λίγους μήνες, με το ποσό της ενίσχυσης να μπορεί να φτάσει συνολικά έως τα 1.600 ευρώ, ενώ προβλέπεται και προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε παιδί.
Η πρώτη πληρωμή έως τις 25 Σεπτεμβρίου
Η πρώτη καταβολή αφορά αναδρομικά τα ενοίκια που πληρώθηκαν μέσα στο 2024.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η συγκεκριμένη πληρωμή θα πραγματοποιηθεί έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026.
Για αυτή την αναδρομική ενίσχυση δεν προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια, στοιχείο που διευρύνει σημαντικά τον αριθμό των δυνητικών δικαιούχων μεταξύ των κατηγοριών που καλύπτει η απόφαση.
Και δεύτερη πληρωμή έως το τέλος Νοεμβρίου
Η οικονομική ενίσχυση δεν σταματά εκεί.
Θα ακολουθήσει νέα εφάπαξ καταβολή έως το τέλος Νοεμβρίου 2026, αυτή τη φορά με βάση τα ενοίκια που καταβλήθηκαν κατά τη διάρκεια του 2025.
Αυτός είναι και ο λόγος που γίνεται λόγος για «διπλή επιστροφή ενοικίου», καθώς μέσα στο ίδιο έτος οι συγκεκριμένοι δικαιούχοι προβλέπεται να λάβουν τόσο την αναδρομική ενίσχυση όσο και την επόμενη ετήσια καταβολή.
Πώς υπολογίζεται η επιστροφή
Η ενίσχυση συνδέεται άμεσα με το πραγματικό ετήσιο μίσθωμα που έχει καταβληθεί.
Κατά κανόνα, αντιστοιχεί στα 2/12 του ετήσιου μισθώματος, δηλαδή πρακτικά σε ποσό ίσο με δύο μηνιαία ενοίκια.
Για παράδειγμα, εάν κάποιος καταβάλλει ενοίκιο 500 ευρώ τον μήνα, το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 6.000 ευρώ. Τα 2/12 αντιστοιχούν σε 1.000 ευρώ.
Υπάρχει, ωστόσο, ανώτατο όριο στην ενίσχυση, το οποίο μπορεί να φτάσει έως τα 1.600 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 100 ευρώ ανά παιδί, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του μέτρου.
Χωρίς αίτηση η πληρωμή
Ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο είναι ότι η ενίσχυση προβλέπεται να καταβάλλεται χωρίς να χρειάζεται ξεχωριστή αίτηση από τον δικαιούχο.
Η διαδικασία βασίζεται στα στοιχεία που έχουν ήδη δηλωθεί στις αρμόδιες φορολογικές υπηρεσίες.
Αυτό σημαίνει, όμως, ότι αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία να έχουν δηλωθεί σωστά τα στοιχεία της μίσθωσης και τα πραγματικά ποσά των ενοικίων.
Λάθη ή ελλείψεις στις δηλώσεις μπορούν να δημιουργήσουν πρόβλημα στον υπολογισμό ή στην καταβολή της ενίσχυσης.
Το IBAN που πρέπει να προσέξουν οι δικαιούχοι
Τα χρήματα θα πιστώνονται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου.
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να υπάρχει δηλωμένο και ενεργό IBAN στην ΑΑΔΕ.
Πρόκειται για ένα σημείο που καλό είναι να ελέγξουν εγκαίρως οι ενδιαφερόμενοι, καθώς λανθασμένος ή ανενεργός τραπεζικός λογαριασμός μπορεί να οδηγήσει σε αποτυχία της πληρωμής.
Σε μια τέτοια περίπτωση, η ΔΙΑΣ ενημερώνει την ΑΑΔΕ και στη συνέχεια ο δικαιούχος καλείται να διορθώσει τα στοιχεία του ώστε να μπορέσει να συμπεριληφθεί σε επόμενη πληρωμή.
Τι πρέπει να ελέγξουν από τώρα
Με τις πρώτες καταβολές να αναμένονται μέσα στον Σεπτέμβριο, οι ενδιαφερόμενοι έχουν λόγο να ελέγξουν εγκαίρως ότι τα φορολογικά και τραπεζικά τους στοιχεία είναι σωστά.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο, στο ποσό του δηλωμένου ενοικίου και στο IBAN που έχει καταχωριστεί στην ΑΑΔΕ.
Η ορθότητα των συγκεκριμένων στοιχείων είναι κρίσιμη, καθώς η διαδικασία της πληρωμής γίνεται αυτοματοποιημένα και χωρίς νέα αίτηση.
