Διευρύνεται από το 2027 η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία σε μικρούς οικισμούς της χώρας, καθώς το πληθυσμιακό όριο αυξάνεται από τους 1.500 στους 2.000 κατοίκους. Στη νέα λίστα των 131 οικισμών που εντάσσονται στο μέτρο βρίσκεται και η Ιθάκη.
Η αλλαγή ανακοινώθηκε στο πλαίσιο της εξειδίκευσης των μέτρων της ΔΕΘ και εκτιμάται ότι θα προσθέσει περίπου 62.000 ιδιοκτήτες στους δικαιούχους της απαλλαγής.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τα Επτάνησα παρουσιάζει η παρουσία της Ιθάκης στη νέα λίστα. Σύμφωνα με τον πίνακα των οικισμών, η Ιθάκη καταγράφεται με πληθυσμό 1.675 κατοίκων, στον Δήμο Ιθάκης της Περιφερειακής Ενότητας Ιθάκης.
Ποιοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ
Από το 2027 η απαλλαγή αφορά φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας και έχουν την κύρια κατοικία τους σε οικισμό με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους, με βάση την εκάστοτε τελευταία απογραφή.
Για τη Δυτική Μακεδονία προβλέπεται ακόμη υψηλότερο όριο, στους 2.200 κατοίκους.
Από το μέτρο εξαιρούνται οι οικισμοί της Περιφέρειας Αττικής, με εξαίρεση εκείνους που ανήκουν στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
Υπάρχει όμως και μία σημαντική προϋπόθεση: η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά την κύρια κατοικία και εφαρμόζεται εφόσον η συνολική φορολογητέα αξία του 100% της πλήρους κυριότητας της συγκεκριμένης κατοικίας δεν υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Επομένως, η ένταξη ενός οικισμού στον κατάλογο δεν σημαίνει ότι καταργείται αυτομάτως ο ΕΝΦΙΑ για κάθε ακίνητο που βρίσκεται σε αυτόν.
Η Ιθάκη στη νέα λίστα
Η αύξηση του πληθυσμιακού ορίου είναι αυτή που φέρνει πλέον και την Ιθάκη στο διευρυμένο καθεστώς.
Στον επίσημο πίνακα που παρουσιάστηκε αναγράφεται:
Ιθάκη – 1.675 κάτοικοι – Δήμος Ιθάκης – Περιφερειακή Ενότητα Ιθάκης.
Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι ιδιοκτήτες που πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις του μέτρου και έχουν εκεί την κύρια κατοικία τους θα μπορούν από το 2027 να επωφεληθούν από την απαλλαγή.
131 νέοι οικισμοί
Η επέκταση από τους 1.500 στους 2.000 κατοίκους προσθέτει συνολικά 131 οικισμούς στο καθεστώς απαλλαγής.
Μεταξύ αυτών, όπως προκύπτει από τον κατάλογο που δόθηκε στη δημοσιότητα, βρίσκονται οικισμοί όπως η Ιθάκη, η Νέα Πέραμος, η Ύδρα, η Σκιάθος, η Τήνος, η Μύκονος, η Αρχαία Κόρινθος, η Νέα Καρβάλη, η Μεσοποταμία και άλλοι οικισμοί σε ολόκληρη τη χώρα.
Συνολικά, μετά τη διεύρυνση, το καθεστώς απαλλαγής υπολογίζεται ότι θα αφορά 12.855 οικισμούς.
Περίπου 62.000 νέοι δικαιούχοι
Η νέα επέκταση εκτιμάται ότι αφορά περίπου 62.000 επιπλέον ιδιοκτήτες, με πρόσθετο δημοσιονομικό κόστος περίπου 8 εκατ. ευρώ τον χρόνο.
Το συνολικό δημοσιονομικό κόστος της απαλλαγής του ΕΝΦΙΑ στους 12.855 οικισμούς υπολογίζεται σε περίπου 86 εκατ. ευρώ ετησίως.
Για την Ιθάκη, πάντως, η αλλαγή έχει ιδιαίτερη τοπική σημασία, καθώς η αύξηση του ορίου στους 2.000 κατοίκους είναι αυτή που επιτρέπει στον οικισμό των 1.675 κατοίκων να περάσει στη νέα λίστα.
Οι πίνακες με τους οικισμούς
