Η κυβέρνηση εξετάζει την παράταση της τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια, με στόχο να αυξηθούν οι κατοικίες που διατίθενται στη μακροχρόνια μίσθωση.

Έρχονται νέες φοροελαφρύνσεις στα ενοίκια – Ποιοι ιδιοκτήτες μπορεί να μηδενίσουν τον φόρο για 3 χρόνια

Παράταση της τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για τα έσοδα από ενοίκια εξετάζει το οικονομικό επιτελείο, στο πλαίσιο ενός νέου πακέτου παρεμβάσεων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών προς μακροχρόνια μίσθωση.

Το μέτρο αφορά ιδιοκτήτες που επιλέγουν να διαθέσουν προς ενοικίαση κατοικίες οι οποίες μέχρι σήμερα παραμένουν κλειστές ή αξιοποιούνται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Στο τραπέζι νέα φορολογικά κίνητρα

Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, η παράταση της φοροαπαλλαγής ενδέχεται να συνοδευτεί και από πρόσθετα φορολογικά κίνητρα, προκειμένου να ενισχυθεί ακόμη περισσότερο η επιστροφή ακινήτων στη μακροχρόνια αγορά ενοικίων.

Στόχος είναι να δοθούν ισχυρότερα οικονομικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες, ώστε περισσότερες κατοικίες να διατεθούν για μόνιμη μίσθωση αντί να παραμένουν ανεκμετάλλευτες ή να χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Στόχος η αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών

Στο οικονομικό επιτελείο εκτιμούν ότι το υφιστάμενο μέτρο έχει ήδη οδηγήσει αρκετούς ιδιοκτήτες να επαναφέρουν ακίνητα στη μακροχρόνια μίσθωση.

Ωστόσο, ο αριθμός των κλειστών κατοικιών εξακολουθεί να παραμένει υψηλός, γεγονός που περιορίζει την προσφορά και διατηρεί τις τιμές των ενοικίων σε υψηλά επίπεδα.

Για τον λόγο αυτό εξετάζονται νέες παρεμβάσεις που θα αυξήσουν το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών και θα συμβάλουν στη σταδιακή αποκλιμάκωση των πιέσεων στην αγορά.

Παρέμβαση για τη στεγαστική κρίση

Η ενίσχυση της μακροχρόνιας μίσθωσης αποτελεί βασικό άξονα της κυβερνητικής στεγαστικής πολιτικής.

Με περισσότερα ακίνητα να επιστρέφουν στην αγορά, η κυβέρνηση προσδοκά ότι θα αυξηθεί η προσφορά κατοικιών, θα διευκολυνθούν όσοι αναζητούν στέγη και θα περιοριστεί η ανοδική πορεία των ενοικίων που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια.

Προς το παρόν δεν έχουν ανακοινωθεί οι τελικές αποφάσεις, ωστόσο η παράταση της φοροαπαλλαγής συγκαταλέγεται στα μέτρα που εξετάζονται ενόψει των επόμενων κυβερνητικών ανακοινώσεων.