Επίδομα θέρμανσης έως 1.560 ευρώ: Το λάθος του διαχειριστή που μπορεί να αφήσει τους ενοίκους χωρίς χρήματα – Τι πρέπει να κάνουν

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται φέτος στις πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση, καθώς λάθη στα στοιχεία που καταχωρίζει ο διαχειριστής μπορεί να δημιουργήσουν προβλήματα στην καταβολή του επιδόματος θέρμανσης. Η ενίσχυση για την περίοδο 2026–2027 κυμαίνεται από 100 έως 1.560 ευρώ, ενώ η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων λήγει στις 4 Δεκεμβρίου 2026.

Χιλιάδες νοικοκυριά ετοιμάζονται να υποβάλουν αίτηση για το επίδομα θέρμανσης, προκειμένου να περιορίσουν το οικονομικό βάρος των ενεργειακών δαπανών του χειμώνα.

Για όσους κατοικούν σε πολυκατοικίες, όμως, η διαδικασία απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή, ειδικά όταν χρησιμοποιείται κοινός καυστήρας πετρελαίου και το κόστος θέρμανσης κατανέμεται μέσω των κοινοχρήστων.

Στις περιπτώσεις αυτές, δεν αρκεί μόνο η ατομική αίτηση του δικαιούχου. Απαιτείται και η σωστή καταχώριση της πολυκατοικίας στην πλατφόρμα myΘέρμανση της ΑΑΔΕ.

Ένα λάθος στον ΑΦΜ, στα χιλιοστά θέρμανσης ή στα στοιχεία των διαμερισμάτων μπορεί να προκαλέσει προβλήματα στην επεξεργασία των αιτήσεων.

Το κρίσιμο βήμα που πρέπει να κάνει ο διαχειριστής

Πριν ολοκληρωθεί η διαδικασία για τους ενοίκους, ο διαχειριστής ή ο εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος της πολυκατοικίας πρέπει να δημιουργήσει το σχετικό προφίλ στην ηλεκτρονική εφαρμογή myΘέρμανση.

Η καταχώριση γίνεται με τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.

Ο διαχειριστής οφείλει να δηλώσει τα στοιχεία της πολυκατοικίας, τον ΑΦΜ που χρησιμοποιείται για τη διαχείρισή της, τα διαμερίσματα και τα χιλιοστά συμμετοχής κάθε ιδιοκτησίας στις δαπάνες θέρμανσης.

Επιπλέον, πρέπει να προχωρήσει στην ενεργοποίηση της δυνατότητας πληρωμής της πολυκατοικίας.

Ιδιαίτερα σημαντική είναι η ορθή καταχώριση των χιλιοστών θέρμανσης, καθώς αυτά προσδιορίζουν το μερίδιο της δαπάνης που αντιστοιχεί σε κάθε διαμέρισμα.

Εάν τα στοιχεία δεν συμφωνούν με την πραγματική κατανομή των δαπανών, ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα κατά τη διαδικασία χορήγησης της ενίσχυσης.

Τι πρέπει να κάνουν οι ένοικοι

Η καταχώριση από τον διαχειριστή δεν σημαίνει ότι οι ένοικοι λαμβάνουν αυτομάτως το επίδομα.

Κάθε δικαιούχος πρέπει να υποβάλει τη δική του αίτηση μέσω της πλατφόρμας myΘέρμανση.

Στην αίτηση καταχωρίζονται τα στοιχεία της κύριας κατοικίας, ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, η διεύθυνση, τα τετραγωνικά μέτρα και το είδος θέρμανσης.

Όταν πρόκειται για κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πρέπει να δηλώνεται ότι η κατοικία βρίσκεται σε πολυκατοικία.

Ανάλογα με την περίπτωση, συμπληρώνονται επίσης τα στοιχεία ιδιοκτησίας ή μίσθωσης και ο ΑΦΜ του ιδιοκτήτη.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να υπάρχει δηλωμένος και έγκυρος τραπεζικός λογαριασμός IBAN στο myAADE, στον οποίο ο δικαιούχος είναι κάτοχος ή συνδικαιούχος.

Ποιοι δικαιούνται το επίδομα θέρμανσης

Το επίδομα μπορούν να διεκδικήσουν ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και πολίτες που κατοικούν σε ακίνητο το οποίο τους έχει παραχωρηθεί δωρεάν, εφόσον πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.

Τα εισοδηματικά όρια για το φορολογικό έτος 2025 διαμορφώνονται ως εξής:

• Άγαμοι: Έως 16.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα.
• Έγγαμοι και μέρη συμφώνου συμβίωσης: Έως 24.000 ευρώ οικογενειακό εισόδημα, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 29.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.

Για την εφαρμογή των ορίων λαμβάνεται υπόψη το πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα.

Παράλληλα, ισχύουν περιουσιακά κριτήρια.

Η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας κατά την 1η Ιανουαρίου 2026 δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ για άγαμους και τις 260.000 ευρώ για έγγαμους και μονογονεϊκές οικογένειες, με τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις για τα εξαρτώμενα παιδιά.

Από την ενίσχυση εξαιρούνται, μεταξύ άλλων, οι φιλοξενούμενοι και τα εξαρτώμενα μέλη, ενώ ειδικός περιορισμός ισχύει για δικαιούχους Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου που αιτούνται επίδομα για ηλεκτρική ενέργεια.

Ποια είδη θέρμανσης επιδοτούνται

Κάθε δικαιούχος μπορεί να λάβει ενίσχυση για ένα μόνο είδος θέρμανσης.

Στα επιλέξιμα μέσα περιλαμβάνονται το πετρέλαιο θέρμανσης, το φυσικό αέριο, το υγραέριο, η ηλεκτρική ενέργεια, τα καυσόξυλα, τα πέλετ, η τηλεθέρμανση και το φωτιστικό πετρέλαιο, γνωστό ως μπλε κηροζίνη.

Η ειδική διαδικασία δημιουργίας προφίλ πολυκατοικίας αφορά την κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο.

Πόσα χρήματα θα πάρουν οι δικαιούχοι

Για τη χειμερινή περίοδο 2026–2027, το επίδομα προβλέπεται να κυμανθεί από 100 έως 1.560 ευρώ.

Το τελικό ποσό εξαρτάται από το είδος θέρμανσης, τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής και την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου.

Τα ποσά αναφοράς έχουν ως εξής:

Τα παραπάνω ποσά δεν αποτελούν το τελικό επίδομα για κάθε νοικοκυριό.

Ο υπολογισμός γίνεται με βάση τον κλιματικό συντελεστή του Δήμου ή του οικισμού, ο οποίος κυμαίνεται από 0,23 έως 1,61.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ρύθμισης, στο γινόμενο εφαρμόζεται προσαύξηση 30% και στη συνέχεια προσαύξηση 20% για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Το ποσό που προκύπτει υπόκειται στα προβλεπόμενα όρια και στους υπόλοιπους όρους χορήγησης.

Πότε λήγουν οι αιτήσεις και πότε πληρώνονται τα χρήματα

Οι δικαιούχοι πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα τις προθεσμίες, ώστε να μη χάσουν τη δυνατότητα συμμετοχής.

Οι βασικές ημερομηνίες είναι οι ακόλουθες:

Η προκαταβολή προβλέπεται να φτάνει στο 60% του υπολογιζόμενου επιδόματος, σύμφωνα με τους όρους της διαδικασίας.

Προσοχή στα τιμολόγια και στα κοινόχρηστα

Ένα ακόμη σημείο που απαιτεί προσοχή αφορά τα παραστατικά αγοράς πετρελαίου.

Στις πολυκατοικίες με κεντρικό καυστήρα, το παραστατικό πρέπει να εκδίδεται με τον κατάλληλο ΑΦΜ, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στο προφίλ της πολυκατοικίας.

Όταν η δαπάνη κατανέμεται μέσω κοινοχρήστων, απαιτούνται επιπλέον στοιχεία, όπως ο αριθμός του ειδοποιητηρίου ή της απόδειξης εξόφλησης, ο ΑΦΜ του διαχειριστή και το ποσό που αναλογεί στον δικαιούχο.

Η συμφωνία των παραστατικών με τα δηλωμένα στοιχεία είναι σημαντική για την ορθή επεξεργασία της επιδότησης.

Τι πρέπει να ελέγξουν άμεσα οι κάτοικοι πολυκατοικιών

Οι ένοικοι που σκοπεύουν να διεκδικήσουν το επίδομα καλό είναι να επικοινωνήσουν εγκαίρως με τον διαχειριστή τους.

Πρέπει να επιβεβαιώσουν ότι έχει δημιουργηθεί το προφίλ της πολυκατοικίας, ότι τα στοιχεία του διαμερίσματός τους είναι σωστά και ότι έχουν καταχωριστεί τα κατάλληλα χιλιοστά θέρμανσης.

Παράλληλα, οφείλουν να ελέγξουν τα προσωπικά τους στοιχεία, τον τραπεζικό λογαριασμό και την εμπρόθεσμη υποβολή της αίτησης.

Το σημαντικότερο είναι ότι η ενέργεια του διαχειριστή δεν αντικαθιστά την αίτηση του ενοίκου, ούτε η αίτηση του ενοίκου διορθώνει αυτομάτως τυχόν λάθη στο προφίλ της πολυκατοικίας.

Η έγκαιρη συνεργασία των δύο πλευρών μπορεί να αποτρέψει καθυστερήσεις και προβλήματα, ώστε η οικονομική ενίσχυση να φτάσει στους δικαιούχους χωρίς περιττές δυσκολίες.