Χιλιάδες δανειολήπτες του Νόμου Κατσέλη μπορούν να επανενταχθούν στη ρύθμιση και να επωφεληθούν από το νέο ευνοϊκό καθεστώς υπολογισμού των τόκων.

Νόμος Κατσέλη: Νέα ευκαιρία για χιλιάδες δανειολήπτες – Πώς μπορείτε να επανενταχθείτε και να μειώσετε δραστικά το χρέος σας

Μια σημαντική ευκαιρία φαίνεται να ανοίγει για χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον Νόμο Κατσέλη αλλά παρουσιάζουν καθυστερήσεις στις πληρωμές τους, καθώς η νέα νομοθετική παρέμβαση για τον τρόπο υπολογισμού των τόκων δημιουργεί νέα δεδομένα για όσους δεν έχουν απολέσει τη δικαστική προστασία.

Το κρίσιμο στοιχείο δεν είναι πλέον η ύπαρξη ληξιπρόθεσμων οφειλών, αλλά το εάν η δικαστική ρύθμιση έχει καταγγελθεί επισήμως από τον πιστωτή. Εφόσον αυτό δεν έχει συμβεί, οι οφειλέτες εξακολουθούν να έχουν τη δυνατότητα να επαναφέρουν τη ρύθμισή τους σε κανονική λειτουργία.

Ποιοι μπορούν να επωφεληθούν

Σύμφωνα με νομικές πηγές, οι περιπτώσεις στις οποίες έχει επέλθει οριστική απένταξη από τον Νόμο Κατσέλη είναι σχετικά λίγες. Αντίθετα, η μεγάλη πλειονότητα των δανειοληπτών εξακολουθεί να διαθέτει ενεργή δικαστική ρύθμιση, ακόμη κι αν εδώ και μεγάλο χρονικό διάστημα δεν καταβάλλει τις προβλεπόμενες δόσεις.

Αυτό σημαίνει ότι πολλοί οφειλέτες μπορούν να επανενεργοποιήσουν τη ρύθμιση, αρκεί να εξοφλήσουν τις ληξιπρόθεσμες δόσεις τους και να επαναφέρουν το δάνειο σε καθεστώς κανονικής εξυπηρέτησης.

Με αυτόν τον τρόπο αποκτούν πρόσβαση στο νέο, ιδιαίτερα ευνοϊκό πλαίσιο υπολογισμού των τόκων, το οποίο οδηγεί σε σημαντική μείωση του συνολικού κόστους αποπληρωμής και, σε πολλές περιπτώσεις, σε σχεδόν άτοκη εξόφληση του υπολοίπου.

Το καθοριστικό κριτήριο

Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι το καθοριστικό ερώτημα για κάθε δανειολήπτη είναι αν έχει προηγηθεί επίσημη καταγγελία της δικαστικής ρύθμισης από την τράπεζα ή τον servicer.

Εάν δεν υπάρχει καταγγελία, τότε η δυνατότητα επανένταξης παραμένει ενεργή, ανεξάρτητα από το χρονικό διάστημα που έχουν παραμείνει απλήρωτες οι δόσεις.

Η εξέλιξη αυτή εκτιμάται ότι αφορά χιλιάδες δανειολήπτες που μέχρι σήμερα θεωρούσαν ότι είχαν χάσει κάθε δυνατότητα αξιοποίησης των ευεργετικών διατάξεων του Νόμου Κατσέλη.

Παραδείγματα

Στεγαστικό δάνειο με διετή καθυστέρηση

Δανειολήπτης με στεγαστικό δάνειο καταβάλλει, σύμφωνα με τη δικαστική απόφαση, μηνιαία δόση 250 ευρώ. Δεν έχει πληρώσει τις τελευταίες δύο χρονιές, όμως η τράπεζα δεν έχει προχωρήσει σε καταγγελία της ρύθμισης. Με την εξόφληση των ληξιπρόθεσμων δόσεων μπορεί να επανενεργοποιήσει τη ρύθμιση και να επωφεληθεί από το νέο σύστημα υπολογισμού των τόκων.

Καθυστέρηση άνω του ενός έτους

Οφειλέτης με δικαστικά ρυθμισμένο χρέος έχει σταματήσει να πληρώνει για περισσότερο από έναν χρόνο, χωρίς όμως να έχει αποβληθεί τυπικά από τον Νόμο Κατσέλη. Με την τακτοποίηση των καθυστερούμενων δόσεων αποκτά ξανά πρόσβαση στα οφέλη της νέας ρύθμισης.

Οφειλέτης που θεωρούσε ότι είχε χάσει οριστικά τα δικαιώματά του

Δανειολήπτης που είχε διακόψει τις πληρωμές πριν από αρκετά χρόνια διαπιστώνει ότι ποτέ δεν εκδόθηκε καταγγελία της δικαστικής ρύθμισης. Στην περίπτωση αυτή μπορεί να εξοφλήσει τις ληξιπρόθεσμες οφειλές, να επανενταχθεί και να αξιοποιήσει το νέο ευνοϊκό καθεστώς αποπληρωμής.

Τι πρέπει να προσέξουν οι δανειολήπτες

Όσοι έχουν υπαχθεί στον Νόμο Κατσέλη καλούνται να εξετάσουν άμεσα την κατάσταση της δικαστικής τους ρύθμισης, προκειμένου να διαπιστώσουν εάν εξακολουθεί να βρίσκεται σε ισχύ. Εφόσον δεν έχει προηγηθεί καταγγελία από τον πιστωτή, η δυνατότητα επανενεργοποίησης μπορεί να αποτελέσει σημαντική οικονομική ανάσα και να οδηγήσει σε αισθητά μικρότερο κόστος εξυπηρέτησης του χρέους.